福州哪里房價最貴?
鼓樓區(qū)的五四路和湖東路。（湖東路路段的房子有望漲到1w）
還有就是“居住主題公園”的別墅！
福州有幾個區(qū)，分別是哪些？ 福州哪個區(qū)最繁華,房價最高， 東街口是，五一廣場是屬于什么區(qū)？
五區(qū)：鼓樓，倉山，臺江，晉安和馬尾
最繁華房價最高你要看怎么定義，在什么位置。東街口和五一廣場是鼓樓區(qū)
福州的哪個區(qū)域（板塊）的房子性價比比較高？
從房價排序上看市中心，江濱板塊，西區(qū)其次，這三個是前三甲剩下的就基本上是同一檔次了。要論性價比，從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮(zhèn)劃出盧濱、后曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮(zhèn)劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設(shè)立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發(fā)展的區(qū)域，也是倉山區(qū)政府駐地（金山街道）風(fēng)景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區(qū)域內(nèi)有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，倉山區(qū)青少年文化中心也在該區(qū)域.（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫(yī)療，商業(yè)，等配套趨于完善！有金山小學(xué)，教育學(xué)院三附小，教育學(xué)院四附小三所市屬小學(xué)！等兩所高標(biāo)準(zhǔn)的中學(xué)省立醫(yī)院金山分院在建（規(guī)格三甲）特易購，紅星國際，萬達(dá)廣場，已建成或即將建成?。硗饨鹕礁沟卦鹕骄G軸地塊還要建占地480畝的城市綜合體，倉山區(qū)已經(jīng)推出招商，用地預(yù)審意見書也已經(jīng)批復(fù)。詳見倉山區(qū)政府網(wǎng)2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優(yōu)越！北邊是金山工業(yè)區(qū)，橘園洲工業(yè)區(qū)南邊是浦上工業(yè)區(qū)，西邊過了橋遍是大學(xué)城及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園！離福州市政府不過15分鐘車程（自行車）。
無論從教育還是衛(wèi)生醫(yī)療公共設(shè)施商業(yè)配套這四個配套上講金山街道板塊堪稱完善！城南，東區(qū)板塊，西區(qū)板塊，馬尾板塊，五四北板塊是無法比擬的！當(dāng)從教育資源上看上述幾個板塊當(dāng)中有一所是市屬小學(xué)嗎？公共休閑？商業(yè)？衛(wèi)生醫(yī)療是否可以與之比擬！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的金山區(qū)域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區(qū)域，并不包括金山大道以北的建新鎮(zhèn)區(qū)域和浦上大道以南的建新鎮(zhèn)區(qū)域！因為這兩個區(qū)域只是廣義上勉強(qiáng)算是金山！順便補(bǔ)充一下，陽光新界的房子不好那里離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街啊！
注二：東區(qū)板塊，西區(qū)板塊（鼓樓二環(huán)以外的區(qū)域），馬尾板塊，北區(qū)板塊，教育，衛(wèi)生醫(yī)療，公共休閑，商業(yè)等配套設(shè)施都有待完善，至少在可預(yù)見的5年以內(nèi)都不及金山！@
福州市區(qū)哪個區(qū)域（板塊）的房子性價比最高！
從性價比上看肯定是福州金山街道板塊（從建新鎮(zhèn)劃出盧濱、后曹、潘邊、石邊、新頤、上雁、葛嶼、閩江、劉宅9個村，從倉山鎮(zhèn)劃出燎原村，從上渡街道辦事處劃出橫江居委會，設(shè)立金山街道。金山街道辦事處四至范圍為：東至閩江北港，西至閩江南港，南至浦上路，北至金山大道）論教育，醫(yī)療，公共休閑，商業(yè)等配套完善程度上講中心城區(qū)當(dāng)然是堪稱第一！但是環(huán)境不一定最好！均價在20000以上！過貴！性價比不一定高！天天幾乎堵車！接下來按道理講就要輪到倉山老區(qū)板塊（上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶）環(huán)境好各項配套也不輸于中心城區(qū)！均價也不是很貴！可惜的是新盤幾乎是沒有！所以接下來就是金山街道板塊金山板塊是福州市政府重點發(fā)展的區(qū)域，也是倉山區(qū)政府駐地（金山街道）風(fēng)景秀麗！在閩江和烏龍江之間！區(qū)域內(nèi)有南江濱公園，金山公園，烏龍江濕地公園，金山文體中心，（中庚城邊上還要建個63畝的綠地廣場）教育，醫(yī)療，商業(yè)，等配套趨于完善！有金山小學(xué)，教育學(xué)院三附小兩所市屬小學(xué)！省立醫(yī)院金山分院在建（規(guī)格三甲）特易購，紅星國際，萬達(dá)廣場，已建成或即將建成?。硗饨鹕礁沟卦鹕骄G軸地塊還要建占地480畝的城市綜合體，倉山區(qū)已經(jīng)推出招商，用地預(yù)審意見書也已經(jīng)批復(fù)。詳見倉山區(qū)政府網(wǎng)2011年招商項目）。另外金山的位置！相對比較優(yōu)越！北邊是金山工業(yè)區(qū)，橘園洲工業(yè)區(qū)南邊是浦上工業(yè)區(qū)，西邊過了橋遍是大學(xué)城及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園！離福州市政府不過15分鐘車程（自行車）。均價12000。
另外隨著福州市區(qū)的擴(kuò)大城市的中心點也隨著變化，現(xiàn)在的福州城市中心顯然已經(jīng)移到閩江兩岸啦！誰還敢說福州五一廣場是福州的市中心，如果哪天閩侯，長樂，改區(qū)閩侯的南通，南嶼，上街都變成福州的市區(qū)，金山街道便是福州絕對的核心區(qū)域之一！
希望對你（大家）有所幫助！
注一：這里講的倉山老城區(qū)是指倉山區(qū)的上山路，倉前路，六一南路，三高路一帶！
注二：這里講的金山區(qū)域是指金山大道，浦上大道，洪灣路，閩江大道之間的金山街道區(qū)域，并不包括金山大道以北的建新鎮(zhèn)區(qū)域和浦上大道以南的建新鎮(zhèn)區(qū)域！因為這兩個區(qū)域只是廣義上勉強(qiáng)算是金山！順便補(bǔ)充一下，陽光新界的房子不好那里離火葬場太近了步行五分鐘就到火葬場了！也均然能賣到12000，匪夷所思！美名其曰奧體中心板塊其實說白了就是火葬場板塊！因為福州奧體中心就在火葬場就隔著一條街?。?/p>
注三：東區(qū)板塊，西區(qū)板塊（鼓樓二環(huán)以外的區(qū)域），馬尾板塊，北區(qū)板塊，教育，衛(wèi)生醫(yī)療，公共休閑，商業(yè)等配套設(shè)施都有待完善，至少在可預(yù)見的5年以內(nèi)都不及金山！@
福州買房政策是什么
近幾年,隨著城市建設(shè)的發(fā)展,福州房地產(chǎn)的發(fā)展也是日益劇增。然而伴隨著越來越多的人擁入這個城市,福州政府對于買房也有了新的政策。那么福州買房政策是什么？福州哪個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ螅肯旅嫖覀円黄饋砜纯窗桑?/p>
福州買房政策是什么：
非本市戶籍居民不得通過補(bǔ)繳個人所得稅等取得購房資格;本市五城區(qū)戶籍居民已有一套住房，購買二套住房商業(yè)貸款首付比例高于50%;本市五城區(qū)戶籍居民購買二套住房及非本市五城區(qū)戶籍居民購買第一套住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿2年，不能上市交易和辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
福州哪個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ螅?/p>
1、福州二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)的房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于周邊區(qū)域，房價大概在3.5~5.6萬左右，屬于福州房價最貴的區(qū)域。
2、福州東區(qū)和中心城市區(qū)的房價差不多，房價每平米大概在4萬左右，雖說沒超過中心城區(qū)，但也是東區(qū)的上限了，而且升值空間不大。
3、北福州雖說離中心城區(qū)近，且房價也比較低，但是并不是福州未來的規(guī)劃的重點，因此發(fā)展受限。如位于倉山區(qū)的城南、奧體、金山大多建有新樓盤，房價也不高，但人氣不足。除了商業(yè)配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南嶼、南通距離主城區(qū)開車約30分鐘距離，且它的房價只是主城區(qū)的一半也不限購。同時還是福州未來發(fā)展的主力區(qū)。因此不可忽視它未來的升值空間。
總結(jié)：以上就是為大家介紹的福州買房政策是什么他福州哪個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ蟮南嚓P(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。
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