福州購(gòu)房文案生活（福州房友圈）

2023-12-15 06:30:24 福州便民網(wǎng)

福州買房政策是什么

1、福州買房需要什么條件購(gòu)房人在福州已經(jīng)合法繳納了一年多的個(gè)稅及社會(huì)保障，而且能夠提供有關(guān)的稅收及社會(huì)保障憑證；買家的名字只允許有一個(gè)，擁有兩個(gè)或者更多的房子，不允許再購(gòu)買。

2、針對(duì)非五城區(qū)戶籍家庭（含港澳臺(tái)）在福州五城區(qū)購(gòu)房，無需提供近兩年內(nèi)滿12個(gè)月醫(yī)社?；蚣{稅證明或落戶，即可購(gòu)買一套福州五城區(qū)144平方米以下的普通住宅，購(gòu)買后該房屋仍受限售政策影響。

3、購(gòu)房者福州依法繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)已滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明；購(gòu)房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在購(gòu)房。

4、限貸政策首付款比例和貸款利率首付款比例和貸款利率的放松主要是在非限購(gòu)區(qū)。在非限購(gòu)區(qū)，本城市無房、無貸款記錄，最低首付比例為2成；擁有1套住房或有購(gòu)房貸款記錄的，最低首付比例為3成。

5、購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策是政府給與某些特定人群的一些購(gòu)房和住房補(bǔ)貼，不同的城市政策各異。具體情況要咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T。以福州為例：博士級(jí)別人才落地即給予30萬元獎(jiǎng)勵(lì)，分3年發(fā)放。

6、政策方面，福州五區(qū)全面執(zhí)行限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限簽，八縣中閩侯、連江調(diào)控較嚴(yán)，其余六縣政策環(huán)境相對(duì)寬松。

福州萬科城(打造現(xiàn)代化生活新體驗(yàn))

福州萬科城是福州市的一個(gè)現(xiàn)代化住宅區(qū)，由萬科集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，位于福州市鼓樓區(qū)，緊鄰福州市中心商業(yè)區(qū)，交通便利，生活便捷。福州萬科城以其高品質(zhì)的建筑、完善的配套設(shè)施和優(yōu)美的環(huán)境，成為福州市的一張亮麗名片。

福州萬科城大樟溪岸開發(fā)商是永泰友信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。萬科城大樟溪岸位于永泰福州市永泰縣葛嶺鎮(zhèn)大樟溪，目前參考均價(jià)：9600元/平米，產(chǎn)權(quán)年限：大平層70年。萬科城作為全國(guó)的第23座萬科城，是坐落于風(fēng)景區(qū)的萬科城。

萬科城、萬科悅府、萬科悅峰將共同打造萬科大社區(qū)，理念是“一山、兩區(qū)、三中心”；(一山：照母山；兩區(qū)：分別是有萬科城組成的西區(qū)和由萬科悅峰、悅府組成的東區(qū)；其中西區(qū)為山地國(guó)際生活城，東區(qū)為公園商業(yè)生活區(qū)。

萬科城、萬科悅府、萬科悅峰將共同打造萬科大社區(qū)，理念是一山、兩區(qū)、三中心；(一山：照母山；兩區(qū)：分別是有萬科城組成的西區(qū)和由萬科悅峰、悅府組成的東區(qū)；其中西區(qū)為山地國(guó)際生活城，東區(qū)為公園商業(yè)生活區(qū)。

萬科城大樟溪岸目前房?jī)r(jià)為：9600元/_。萬科城大樟溪岸位于永泰福州市永泰縣葛嶺鎮(zhèn)大樟溪，物業(yè)類型是住宅，房屋產(chǎn)權(quán)大平層70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積391961_，建筑面積500000_。

萬科城大樟溪岸位于：永泰福州市永泰縣葛嶺鎮(zhèn)大樟溪。萬科城大樟溪岸目前單價(jià)9600元/_，物業(yè)類型是住宅，房屋產(chǎn)權(quán)大平層70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積83101_，建筑面積400000_。點(diǎn)擊查看：萬科城大樟溪岸樓盤測(cè)評(píng)資料。

2020年福州購(gòu)房政策有哪些

原籍地《戶口簿》或戶籍證明。一次性付款買房提供身份證，按揭買房需要提供夫妻雙方身份證。如果已經(jīng)結(jié)婚領(lǐng)證了，還需要提供《結(jié)婚證》。單位開的收入證明。

限貸政策首付款比例和貸款利率首付款比例和貸款利率的放松主要是在非限購(gòu)區(qū)。在非限購(gòu)區(qū)，本城市無房、無貸款記錄，最低首付比例為2成；擁有1套住房或有購(gòu)房貸款記錄的，最低首付比例為3成。

年福州會(huì)取消限購(gòu)嗎為了調(diào)控房產(chǎn)市場(chǎng)，2020年福州依舊執(zhí)行限購(gòu)政策，目前來看是不會(huì)取消的。福州限購(gòu)區(qū)域：僅針對(duì)福州鼓樓、臺(tái)江、晉安、倉(cāng)山、馬尾這五區(qū)建筑面積144_及以下的普通住宅。

福州購(gòu)房政策有哪些在福州本市五城區(qū)內(nèi)戶籍的居民在本市五城區(qū)域內(nèi)已擁有一套住房的，若再購(gòu)買二套商業(yè)性住房，需要支付的首付比例不得低于房屋總價(jià)的50%。

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