有網(wǎng)友近日提出咨詢，提出建議全省盡快取消房屋預(yù)售制，實行現(xiàn)房銷售制度。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在6月24日回復(fù)表示：“省住建廳積極建議國家完善商品房銷售法律體系，逐步推行現(xiàn)房銷售。并建議我省自然資源部門，在土地出讓條件中，試點實行現(xiàn)房銷售。
我國的期房預(yù)售制度，是一個開發(fā)商風(fēng)險為 0，銀行、施工方、民間借貸、融資機構(gòu)，最終到購房人承擔(dān)100風(fēng)險的制度，非常獨特，這么極端的制度只此一家別無分店。
是在樓盤正負零的時候，開發(fā)商就一次性拿走了所有預(yù)售款。
期房預(yù)售制度本來就不是一個普遍的制度，甚至可以這么說，全世界大部分國家有期房預(yù)售，但是沒有期房預(yù)售制度。
在大部分國家，商品房交易都是由律師、銀行、保險公司參與完成，開發(fā)商幾乎沒有說從購房人手里拿到全部購房款之后再蓋房子的
