2018房?jī)r(jià)最有潛力的城市有哪些

近幾年來(lái)，許多城市都出現(xiàn)了炒房的情況，導(dǎo)致了房?jī)r(jià)不斷上漲，在這個(gè)供不應(yīng)求的時(shí)代，購(gòu)房者對(duì)每天房?jī)r(jià)的走勢(shì)都十分關(guān)注，那么2018房?jī)r(jià)最有潛力的城市有哪些呢?下面小編就跟大家詳細(xì)介紹一下。

一、成都

成都在房?jī)r(jià)方面占有很大的優(yōu)勢(shì)，而且當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展也很不錯(cuò)，再加上有許多高校，每年都有不少畢業(yè)生打算留在成都工作，但天府之國(guó)的稱(chēng)號(hào)不是白得的，目前成都每平米的房?jī)r(jià)在2萬(wàn)元左右，2018年成都房?jī)r(jià)仍在在上漲中。

二、貴陽(yáng)

貴陽(yáng)當(dāng)?shù)氐臍夂蚴植诲e(cuò)，對(duì)老人而言，非常適合在此養(yǎng)老，雖然前幾年貴陽(yáng)的房?jī)r(jià)并未上漲很多，但如今，由于貴陽(yáng)西部科技中心的定位已明確，基礎(chǔ)設(shè)施也十分完善，推動(dòng)了附近樓盤(pán)的價(jià)格，觀山湖樓盤(pán)的價(jià)格甚至超過(guò)了五位數(shù)。

三、南寧

廣西建有少量港口，作為越南等東南亞的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易通道，國(guó)內(nèi)與東南亞國(guó)家的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易都是從廣西港口開(kāi)始的，而南寧是廣西的省會(huì)城市，城市資源自然十分豐富，房?jī)r(jià)隨之上漲也是很正常的現(xiàn)象。

四、福州

福州不僅有個(gè)較大的自貿(mào)區(qū)，而且未來(lái)還可能成為廣州-臺(tái)灣-福州三角自貿(mào)區(qū)的一個(gè)重要組成部分，目前福州也正在朝著這方面發(fā)展。雖然近幾年福州的房?jī)r(jià)漲勢(shì)比不上廈門(mén)，但廈門(mén)受到面積的限制，而福州房?jī)r(jià)的潛力相對(duì)大一些。

總結(jié)：關(guān)于2018房?jī)r(jià)最有潛力城市的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候，不僅要考慮到當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)，還要考慮到房屋的環(huán)境、配套設(shè)施等情況，這樣才能買(mǎi)到舒適又有價(jià)值的房屋。

中國(guó)哪的房?jī)r(jià)最貴？

如果問(wèn)中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市，你會(huì)想到什么，北上廣深，還有就是一些二線(xiàn)城市，房?jī)r(jià)還是很高，原因是什么呢？一起看看中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市有哪些。 10.珠海 珠海的平均房?jī)r(jià)為22767元每平米，同比去年上漲了10.92%，橫琴地區(qū)的房?jī)r(jià)可能是最高的，總體趨勢(shì)還是上漲，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 9.福州 福州的平均房?jī)r(jià)為27109元每平米，同比去年上漲了44.63%，和廈門(mén)一樣，作為一座二線(xiàn)城市，房?jī)r(jià)卻還是那么高，受到很多因素的影響，比如可供應(yīng)土地日益減少，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 8.南京 南京的平均房?jī)r(jià)為27368元每平米，同比去年上漲了13.73%，河西地區(qū)的學(xué)區(qū)房持續(xù)上漲，市區(qū)新房源不多，江浦的房子還會(huì)再漲，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 7.杭州 杭州的平均房?jī)r(jià)為29038元每平米，同比去年上漲了37.13%，杭州的房子是從近年5月開(kāi)始持續(xù)走高的，剛需很高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)一般負(fù)擔(dān)能力，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 6.廣州 廣州的平均房?jī)r(jià)為30979元每平米，同比去年上漲了41.13%，可以這么說(shuō)廣州的房?jī)r(jià)已經(jīng)炒的很高了，有消息稱(chēng)城區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)被炒高了70%，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 5.三亞 三亞平均房?jī)r(jià)為31466元每平米，從去年的12月到近年來(lái)看，價(jià)格一直持續(xù)走高，原因也有，旅游城市，環(huán)境好，剛需多，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 4.廈門(mén) 廈門(mén)的平均房?jī)r(jià)為45429元每平米，同比去年上漲了21.57%，有人在問(wèn)廈門(mén)只是一個(gè)二線(xiàn)城市，為什么房?jī)r(jià)會(huì)緊隨上海其后，原因有很多，其一是北方人來(lái)炒房，這里環(huán)境好，又是旅游城市，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 3.上海 上海的平均房?jī)r(jià)為52075元每平米，同比去年上漲了11.03%，其實(shí)總體來(lái)講，上海的房?jī)r(jià)還是會(huì)持續(xù)走高，為什么西方國(guó)家不熱衷炒房，究其原因可能還是持有稅問(wèn)題，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 2.深圳 深圳的平均房?jī)r(jià)為52952元每平米，同比去年上漲了20.89%，其實(shí)深圳的房子是最搶手的，又是海濱城市，太緊俏，房?jī)r(jià)持續(xù)走高，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 1.北京 北京的平均房?jī)r(jià)為65347元每平米，同比去年上漲了23.09%，受?chē)?guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)的影響，近年有小幅的降，城區(qū)的學(xué)區(qū)有下跌，其實(shí)從總體來(lái)看，北京房?jī)r(jià)是不會(huì)漲的，是中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市之一。小結(jié)濟(jì)南現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)為18477元每平米，同比去年上漲了45.94%，可以說(shuō)是上漲幅度最大的，從總體來(lái)看大部分的省會(huì)城市的房?jī)r(jià)還是上漲，只是上漲的幅度小。來(lái)源：一點(diǎn)排行網(wǎng)

2016年房?jī)r(jià)即將暴跌的十大城市名單

2015年的房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎有些動(dòng)蕩不安，救市政策一波接著一波，那么2016年樓市情況將如何，2016房?jī)r(jià)走勢(shì)又會(huì)有何新變化?隨著牛刀這位房產(chǎn)牛人對(duì)房產(chǎn)的分析，紛紛預(yù)言2016年全國(guó)房?jī)r(jià)暴跌70%，同時(shí)將會(huì)有20城市房?jī)r(jià)暴跌。究竟牛刀預(yù)言哪些城市會(huì)在2016年房?jī)r(jià)暴跌?我們一起來(lái)看看。

一、北京

北京(樓盤(pán))房?jī)r(jià)：32719元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：北京近3萬(wàn)3的樓價(jià)，也就是說(shuō)一個(gè)人買(mǎi)80平的房子，要近300萬(wàn)，首付100萬(wàn)，試問(wèn)北京能有多少個(gè)百萬(wàn)富翁?北京的市場(chǎng)交易與經(jīng)濟(jì)發(fā)展必然很難支撐這么高的房?jī)r(jià)，再說(shuō)目前北京的樓市交易下跌的比上海(樓盤(pán))還快，其實(shí)北京目前已經(jīng)有樓價(jià)下跌。從北京房?jī)r(jià)同比去年上漲僅有5%，就可以看出北京的房?jī)r(jià)上漲的空間已經(jīng)越來(lái)越慢。

二、深圳

深圳房?jī)r(jià)：34467元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：深圳房?jī)r(jià)上半年漲太快了，不少區(qū)域透支了。在這樣的氛圍，這樣的房?jī)r(jià)必然不能堅(jiān)持下去多久，隨著交易量，肯定有低位出貨的表現(xiàn)。其實(shí)深圳一些樓盤(pán)的指數(shù)已經(jīng)呈現(xiàn)下跌的趨勢(shì)。目前深圳交易量出現(xiàn)回落，也活躍不起，更可看到深圳這樣的房?jī)r(jià)3.4萬(wàn)也不會(huì)堅(jiān)持太久。

三、上海

上海房?jī)r(jià)：33727元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：上海雖然樓市波動(dòng)，但上海的交易量還是非常大的，單上個(gè)月上海二手房交易量仍然在1萬(wàn)套以上，上海是金融大都市。上海的房?jī)r(jià)同比去年僅保持6%的增長(zhǎng)，潛力不足，市場(chǎng)活力在下跌，預(yù)計(jì)上海在這輪樓市中會(huì)下跌。

四、蘇州

蘇州(樓盤(pán))房?jī)r(jià)：12066元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：相比其他城市，蘇州的房?jī)r(jià)1.2萬(wàn)還處在相對(duì)合理的地步，蘇州的房?jī)r(jià)其實(shí)和廣東一些湛江(樓盤(pán))的房?jī)r(jià)也相近，試問(wèn)一個(gè)城市綜合力那么強(qiáng)的城市，這樣的房?jī)r(jià)水平還是支撐有活力的，但，從蘇州樓市來(lái)看，蘇州房?jī)r(jià)也有跌的跡象，5月蘇州市區(qū)約30個(gè)樓盤(pán)降價(jià)，成交量環(huán)比微跌。預(yù)計(jì)這輪也會(huì)下跌，但不會(huì)太大。

五、廈門(mén)

廈門(mén)(樓盤(pán))房?jī)r(jià)：21546元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：以廈門(mén)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)看，廈門(mén)這個(gè)2.1萬(wàn)的房?jī)r(jià)水平還是支撐有限，廈門(mén)的房?jī)r(jià)同比去年有16%的增長(zhǎng)，說(shuō)明目前廈門(mén)的房?jī)r(jià)很少跌，但廈門(mén)的樓市交易量在下跌，甚至引發(fā)取消限購(gòu)等，預(yù)計(jì)這輪樓市廈門(mén)房?jī)r(jià)也會(huì)下跌。

六、廣州

廣州(樓盤(pán))房?jī)r(jià)：17152元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：相比一線(xiàn)城市北京上海深圳，廣州的房?jī)r(jià)才1.7萬(wàn)，在這省會(huì)城市可以說(shuō)廣州的房?jī)r(jià)是相對(duì)合理的，而且廣州的房?jī)r(jià)同比才有5%的上漲，但市場(chǎng)交易的主流也是樓市樓價(jià)上漲的動(dòng)力，據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，近期廣州的樓市交易量也在下跌，預(yù)計(jì)廣州房?jī)r(jià)也會(huì)跌，但跌幅應(yīng)該不大。

七、杭州

杭州(樓盤(pán))房?jī)r(jià)：15942元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：今年杭州樓盤(pán)降價(jià)是個(gè)，為什么?其實(shí)是杭州樓市的庫(kù)存問(wèn)題，和交易量承接問(wèn)題。杭州的房?jī)r(jià)在廣州之上，下半年杭州的房?jī)r(jià)回調(diào)的可能性大。

八、天津

天津(樓盤(pán))房?jī)r(jià)：10613元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：天津的房?jī)r(jià)1萬(wàn)，以天津目前的交易量來(lái)看，下跌幅度還是有限，但天津樓市庫(kù)存高，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)會(huì)下跌。

九、南京

南京(樓盤(pán))房?jī)r(jià)：13949元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：南京的房?jī)r(jià)1.4萬(wàn)交易量也顯得相對(duì)不高， 盤(pán)點(diǎn)了6月南京樓市里較具代表性的八大熱盤(pán)后記者發(fā)現(xiàn)，哪怕是曾經(jīng)的“神盤(pán)”，都或多或少面臨著后續(xù)上漲乏力、降價(jià)停漲的局面。。預(yù)計(jì)這輪南京房?jī)r(jià)會(huì)下跌。

十、福州

福州(樓盤(pán))房?jī)r(jià)：13207元/平方米

房?jī)r(jià)可能跌的理由：從百城房?jī)r(jià)指數(shù)看，福州房?jī)r(jià)上個(gè)月的環(huán)比已經(jīng)出現(xiàn)0.94%的跌幅，這是鐵一般的下跌事實(shí)。在下半年，這一趨勢(shì)依舊將延續(xù)。

（以上回答發(fā)布于2016-04-03，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專(zhuān)家解讀，點(diǎn)擊查看