蘇州的房?jī)r(jià)未來會(huì)漲嗎？
蘇州是一個(gè)很不錯(cuò)的城市，作為理財(cái)師，我對(duì)于蘇州的了解還是很多的，蘇州的就業(yè)環(huán)境比較好，城市的建設(shè)，相對(duì)于他城市具有很大的優(yōu)勢(shì)，教育方面蘇州做的也很不錯(cuò)，所以具備很好的居住環(huán)境，所我認(rèn)為蘇州的房?jī)r(jià)未來還會(huì)上漲：
第一、我國(guó)現(xiàn)在的利率開始不斷的下降，這是一個(gè)未來幾年內(nèi)不會(huì)改變的事情，這樣的情況下本身就會(huì)促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲，當(dāng)然也包括蘇州。
第二、現(xiàn)在的蘇州房?jī)r(jià)還在和購(gòu)買和觀望的博弈之中，但是由于蘇州房子的緊缺，地理環(huán)境、人文環(huán)境的優(yōu)勢(shì)，最終上漲依舊不可避免。
第三、人民幣對(duì)美元的不斷出現(xiàn)大幅度貶值，使物價(jià)不斷的上漲。而買房子則是一個(gè)最好的躲避貨幣風(fēng)險(xiǎn)的選擇，保值增值最好，蘇州的房子自然更加是如此。
第四、美國(guó)的適度寬松的貨幣政策使全世界經(jīng)濟(jì)面臨通貨膨脹，這樣中國(guó)的城市也不可避免，房?jī)r(jià)是根據(jù)經(jīng)濟(jì)來衡量的，我國(guó)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)水平，完全支持目前的房?jī)r(jià)，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律。
第五、資本集中，炒房團(tuán)無孔不入，特別是蘇州這樣的好地方，自然倍加關(guān)注。
第六、現(xiàn)在的蘇州外來人口每年增加百分之十幾，這是一個(gè)房子的需求巨大，所以也是支持蘇州房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)動(dòng)力。
第七、人民幣對(duì)美元的不斷貶值，會(huì)引來熱錢的不斷流出，資金需要有一個(gè)良好的避風(fēng)港，但是三四線城市的房子不可能保值，只有蘇州一類的城市才有潛力，這也是蘇州房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力。
第八、中國(guó)經(jīng)濟(jì)是房地產(chǎn)帶動(dòng)，未來幾年還得靠房地產(chǎn)帶動(dòng)。也就是說未來幾年房?jī)r(jià)還是慢牛行情，蘇州的房?jī)r(jià)自然也是如此。
綜合上面的原因，我已經(jīng)全方位的說明了，蘇州未來房?jī)r(jià)是上漲的原因，大家要認(rèn)真的、客觀的看到房?jī)r(jià)，理性的進(jìn)行投資。
各位覺得蘇州的房?jī)r(jià)在5年內(nèi)有多大的升值潛力呢？
整個(gè)社會(huì)發(fā)展正常的話，蘇州房?jī)r(jià)未來五年至少應(yīng)該會(huì)有50%的升幅。從經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度和社會(huì)工資水平來看，目前蘇州房?jī)r(jià)并不算太高，只在1萬出頭一點(diǎn)，與國(guó)內(nèi)其他大中城市相比，蘇州房?jī)r(jià)也一直相對(duì)平穩(wěn)。相信即使經(jīng)濟(jì)遇到困難，蘇州房?jī)r(jià)也會(huì)是國(guó)內(nèi)最堅(jiān)挺、最抗跌的。
你認(rèn)為未來蘇州相城的房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？為什么？
園區(qū)的房?jī)r(jià)一直居高不下，很多外地人想在這邊定居下來，首要就淘汰了園區(qū)，然而今天小編帶來了一個(gè)好消息它就是陽(yáng)澄西湖南隧道，該隧道工程已經(jīng)完成80%，預(yù)計(jì)的話明年6月底就可以通車了！
這條隧道貫穿陽(yáng)澄湖，連接相城區(qū)、園區(qū)，西起蘇嘉杭高速東側(cè)，東至園區(qū)黃金水岸廣場(chǎng)。全長(zhǎng)4.47公里，其中主線隧道全長(zhǎng)2.7公里，相城段長(zhǎng)2公里，其中一半已完成還湖，整體建設(shè)接近尾聲，園區(qū)段長(zhǎng)700米，正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，相信后期相城的房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲，目前還在猶豫的朋友現(xiàn)在真的不來觀望一下嗎?!
而近期小編吐血整理了近一個(gè)月以來相城區(qū)304套小區(qū)的市場(chǎng)均價(jià)，快來看看有沒有你相中的?!
不難看出，房?jī)r(jià)最高的是相城陸慕的“姑蘇銘著”，市場(chǎng)掛牌價(jià)38873元/㎡，房?jī)r(jià)最低的是相城元和的“中翔大廈”，市場(chǎng)掛牌價(jià)8189元/㎡；最高與最低之間差了三萬左右之大，看完之后有沒有心動(dòng)呢?!
而近期關(guān)于消費(fèi)者這一塊，蘇州也帶來了好消息。為防止“一房二賣“，不動(dòng)產(chǎn)登記中心與建行蘇州分行、上海銀行蘇州分行等通力合作，在全國(guó)率先實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)“雙預(yù)告”登記全流程“不見面”“無紙化”辦理。而今后，市民在購(gòu)買商品房并辦理貸款時(shí)，可同步進(jìn)行預(yù)售商品房買賣預(yù)告登記和預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記。這項(xiàng)創(chuàng)舉不僅可以切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)，而且可以維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。
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