蘇州和杭州哪個發(fā)達?

，蘇州的經濟活力不錯，一些外資企業(yè)愿意在蘇州成立分公司，杭州的民營企業(yè)更多，這跟整個浙江的大環(huán)境也有關。2016年GDP的話，杭州略后一些。

蘇州的外企，特別是制造業(yè)發(fā)達，如果題主是學工科的，蘇州的工作與發(fā)展機會更多。杭州是民企發(fā)達，IT業(yè)特別是網絡產業(yè)發(fā)達，如果題主是學CS的，杭州肯定更好。

文科類的專業(yè)，金融及傳媒的杭州似乎機會更多，人力資源的因蘇州外企多，那蘇州可能更好?？傊记輷窆ぷ鞫鴹?。

房價9000一平的二線城市

小編2011年從事二手房銷售工作，價格從每平米7800元/㎡的單價，賣到最高峰的時候27200元/㎡的單價，成交最小的標的30萬，到現在在福州五區(qū)已經看不到了吧。對于剛需初次來福州的人，很多人不了解福州的房價，其實便宜的也有，只是沒有發(fā)現而已。當然高的價格就不用說了，有錢哪里都是好房子，沒錢哪里的房子都有缺點——太貴。今天就帶領大家看看在福州五區(qū)哪個板塊的價格最低，也是剛需和投資最容易上車最好的選擇。

閩侯：福州第一站，剛需的福音

閩侯縣的區(qū)位基本把整個福州都包圍了一圈，價格也是整個福州市最低洼的地方，雖然有點兩極分化，但是作為剛需，在閩侯可選擇的產品還是很多的，介紹幾個單價最低的樓盤，首付10幾萬到20幾萬就可以買到的小區(qū)；

荊溪：鳳翔湖濱世紀商務公館，最低單價7500元/平米，最低總價26萬，SOHO性質。

中鐵城，最低單價1.13萬/平米，最低總價100萬，剛剛成交，住宅性質

甘蔗：世紀芳洲，最低單價9000元/平米，最低總價115萬，住宅性質

南通：天澤奧萊時代一期，最低單價10000元/平米，最低總價103萬，住宅性質

福晟錢隆樽品，最低單價10000元/平米，最低總價80萬，住宅性質

旗山領袖，最低單價11000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

閩侯

馬尾區(qū)：地鐵，商業(yè)，新房，江濱一線

馬尾主要分為2個區(qū)位板塊，一個是馬尾中心和快安，現在很多外地人的認知里面，快安就是馬尾，所以快安的房價比馬尾高很多，越是靠近上游的位置的價格越高，馬尾舊城區(qū)的價格一直都沒有上漲的趨勢，當然馬尾今年推的SOHO真的便宜，單價9000的小戶型還能送車位，住宅類型的給大家推薦幾個參考一下。

長灘美墅：最低單價8900元/平米，最低總價93萬，住宅性質

東方名城五郡：最低單價15000元/平米，最低總價150萬，住宅性質

名城國際：最低單價16000元/平米，最低總價180萬，住宅性質

銀河灣一期：最低單價16000元/平米，最低總價145萬，住宅性質

陽光城山與海：最低單價9500元/平米，最低總價115萬，住宅性質

馬尾占地真大

倉山區(qū)：火車南站的價格再創(chuàng)新低

倉山這兩年發(fā)展速度是肉眼可見，到處都是征地拆遷，新房拔地而起，幾個也令人望而卻步。中駿世界城，白湖亭萬達廣場，綜合體接二連三地建起來，倉山新房的價格4萬每平米都有人買，或許是倉山的人有錢都握在手里面，就等新房蓋起來了。

海西百悅城：最低單價9000元/平米，最低總價76萬，住宅性質

前錦新城：最低單價11500元/平米，最低總價125萬，住宅性質

潘墩新城：最低單價12000元/平米，最低總價125萬，住宅性質

郭宅小區(qū)：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

永南家園：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

建筑高等專科學校：最低單價13500元/平米，最低總價86萬，住宅性質

飛鳳山一期：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

倉山區(qū)

晉安區(qū)：最低價格在新店，純剛需選擇

東泰禾，五四北，鼓山腳下都是眾人所熟悉的地方，但是最低的價格在新店，新店屬于福州最大拆遷安置區(qū)了吧，隨處都可以看到安置房類型的小區(qū)，不但小區(qū)新，而且都是小面積，小戶型的房子居多，所以新店的價格一直都備受剛需的青睞。

金銀城廣場：最低單價12000元/平米，最低總價42萬，住宅性質

西隴新村：最低單價12000元/平米，最低總價110萬，住宅性質

盛世星城：最低單價12000元/平米，最低總價110萬，住宅性質

古城小區(qū)：最低單價13000元/平米，最低總價102萬，住宅性質

六一佳園：最低單價13000元/平米，最低總價65萬，住宅性質

福日新城：最低單價13000元/平米，最低總價130萬，住宅性質

樟林新苑：最低單價13500元/平米，最低總價140萬，住宅性質

新嘉小區(qū)：最低單價14000元/平米，最低總價100萬，住宅性質

臺江區(qū)：老房子的價格也挺高，小戶型挺吃香的

臺江新的房子不多，上下杭經過改造后，現在海納新潮的商用別墅都是1000萬左右了，臺江價格低的基本屬于老社區(qū)，低樓層，或者說是混合結構房子價格會更低一些，但是總價能這么低的小區(qū)并不多了。

亞峰小區(qū)：最低單價14500元/平米，最低總價95萬，住宅性質

同德新村：最低單價14500元/平米，最低總價115萬，住宅性質

福日花園：最低單價15000元/平米，最低總價190萬，住宅性質

中選新村：最低單價15000元/平米，最低總價200萬，住宅性質

光明港新村：最低單價15000元/平米，最低總價175萬，住宅性質

建海新村：最低單價15500元/平米，最低總價115萬，住宅性質

五一新村：最低單價15800元/平米，最低總價170萬，住宅性質

鼓樓區(qū)：福州價格的天花板，學區(qū)占主導，單價高，總價低

太多人想到學區(qū)的第一印象就是鼓樓區(qū)，覺得鼓樓區(qū)的房價都很高。其實不然，福州很多小區(qū)的價格也是比較低的，但是對比于其他區(qū)，價格就會高一點了。如果能接受頂樓或者一樓，價格就會有很大差距，樓層好的單價都會相對高2000元/平。

北二環(huán)西路603號：最低單價14500元/平米，最低總價160萬，住宅性質

將軍山新村：最低單價16000元/平米，最低總價99萬，住宅性質

梁厝路地質勘察宿舍：最低單價16300元/平米，最低總價121萬，住宅性質

金泉小區(qū)：最低單價17000元/平米，最低總價153萬，住宅性質

馬坑小區(qū)：最低單價17000元/平米，最低總價179萬，住宅性質

天騏路左海公寓：最低單價17500元/平米，最低總價315萬，住宅性質

省六建五四路宿舍：最低單價17000元/平米，最低總價118萬，住宅性質

福嶼二區(qū)：最低單價17600元/平米，最低總價223萬，住宅性質

屏西白水塘：最低單價17500元/平米，最低總價143萬，住宅性質

綜合各個區(qū)域的最低價格的小區(qū)，單價，總價，每個版塊都有價格低洼的地方，作為買房的角度，如果首付有限，就應該多用心去尋找，2022年是一個買房的時機，可以抓住這次機會，多看房，便宜的就可以買，畢竟是剛需，剛需最大的痛點不是距離，而是怕房價上漲，稍微漲一點，就買不了了。

個人建議：作為剛需買房，一定要衡量好首付，月供，不要高估期望值，越是價格低的房子，要么頂樓，要么一樓，要么距離遠，一定會有最直觀的缺點，只要你能接受，那就可以直接購買。

#房產教練周小方# 給您帶來更多精彩內容，買房路上有你，有我。

當下哪里還有更低的，歡迎評論區(qū)留言！

全國77城房價過萬，都包含哪些城市？

當前，在全國300多個城市（含直轄市、省會城市、計劃單列市和普通地級市）中，共有77個城市的平均單價超過了1萬元/平方米，其中東南沿海的江蘇、浙江、福建、廣東最為集中，四省單價過萬的城市之和占比過半。

全國77城房價過萬，都包含哪些城市？包含的有北京、深圳、上海、廈門、廣州、三亞、杭州、南京、武漢等等。曾經演唱過丁香花的歌手說他之前因為想當歌手，所以幫他深圳的房子給賣了，然后他現在火了之后反倒買不起深圳的房子了，可見深圳的房子是有多高，據說深圳的房子現在已經到了九萬一平方米。

房子這個東西呢是肯定要買的，但是房子的房價貴不貴？你買在哪里？如果是買在像我們武漢的話，在漢口、武昌那邊買的話，可能就會要高一點，就在兩萬每平米以上，因為我朋友是做房地產的，比較了解吧！

分享一下自己的買房歷程吧1 8年的時候我和男票在武漢，各方面都還算穩(wěn)定，想著以后工作都是在武漢了，也受夠了搬家的痛苦，想有一一個真正屬于自己的房子。跟家里商量了之后，父母都很支持我。那個時候正是買房的高峰期，當時工作在漢口，也看了不少樓盤，但是當時漢口的房價都已經超出了自己的承受范圍，二手房更不用想了，倒掛太嚴重。一直在區(qū)域之間糾結，拿不定主意。由于朋友是做這個的，朋友就建議我買四新和白沙洲這兩個板塊都屬于熱門區(qū)域，未來有升值潛力大。于是重點看了這兩個區(qū)域，也在很多樓盤交了資料，然后就讓朋友動用關系順利上車東原啟城。

越看越喜歡，個人覺得買房也沒有那么多講究，結合自己的需求，看這三點1.交通方不方便，地鐵公交自駕能接受多久時間2.商場近不近。3.教育配套，為孩子考慮。當然最重要一點，有錢一定要往中心城區(qū)買，貴肯定是有貴的道理。

為什么福州現在平均房價比蘇州還高？

福州人的收入方式和蘇州有很大不同..不能看國家統(tǒng)計局的數據的..而且,江蘇的數據更不能信(以前有過例子)

另外,房價高低和收入什么的本來就沒有很比然的聯系,收入低而房價高的情況在中國比比皆是...要具體情況具體去分析.

蘇州和福州哪個發(fā)達

從物價水平來看，福州比蘇州更高，街上蘭州拉面一碗10元，蘋果一斤6元，火龍果一斤5元。從物價方面，福州比蘇州略高一籌，這一點蘇州小勝。

從工資來看，蘇州平均工資6487元，福州平均工資5363元，蘇州無疑占優(yōu)勢，蘇州完勝。

從房價來看，福州房價14000多每平米，蘇州房價16000多，福州完勝。

從醫(yī)療方面來看，福州匯集了全福建省大多數的三甲醫(yī)院，省立醫(yī)院、協和醫(yī)院、人民醫(yī)院、市二醫(yī)院……全市三甲醫(yī)院20多家，匯集了全福建省絕大多數的醫(yī)療資源。蘇州只有蘇州市第一人民醫(yī)院等少數幾家三甲醫(yī)院，屈指可數。福州大勝。

從城市建設來看，福州城中村太多，整個市區(qū)都是城中村，蘇州高樓大廈和城市規(guī)劃比福州好太多，蘇州完勝。

從教育資源來看，福州有福州大學和福建師范大學等，蘇州有蘇州大學和蘇州科技大學，教育資源都不是兩者的強項，二者打平。

從文化底蘊來看，上有天堂下有蘇杭，江南西湖繁華。而福州從到明清時期才慢慢發(fā)展起來，這一點來看，蘇州大勝。

從氣候來看，福州四季如春，冬天最低不過四五度，而蘇州冬天冷的要命又沒暖氣。夏天福州太熱會曬死人，蘇州則涼爽些。二者各有千秋，平局。

從城市級別來看，福州省會，蘇州只是普通地級市，福州完勝。