福州市房屋管理局,福州房管處

2023-09-04 14:35:43 福州便民網(wǎng)

福州:房企交房前要報(bào)備住宅質(zhì)量保證書 1、是。在交房時(shí)應(yīng)當(dāng)向買房人提供住宅質(zhì)量保證書。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。2、商品房交房時(shí)開發(fā)商應(yīng)提供三書一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。3、開發(fā)商交房必須要提供“兩書一表”。其中，兩書是指《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》，是開發(fā)商在向購(gòu)房者交付房屋時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交給購(gòu)房者的文件，購(gòu)房者有權(quán)索要。4、書面通知：要以書面形式通知購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。質(zhì)量檢驗(yàn)合格單：驗(yàn)房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單以及房屋產(chǎn)權(quán)證。5、建議你可以聯(lián)名多名業(yè)主（相信集體的力量是無窮的）去建委投訴開發(fā)商，或者法院起訴，要求開發(fā)商按照合同要求賠償違約的損失并要求取得質(zhì)量保證書及其它三個(gè)證書。6、具體說的話，開發(fā)商在交房的時(shí)候應(yīng)提供“三書一證一表”的，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。福州房產(chǎn)登記信息如何查詢?去哪里查詢 1、我們到網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán) 信息查詢）。2、查詢方式：網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。3、\r\n直接去房地產(chǎn)交易中心查詢\r\n帶上自己的身份證或者其他的有效證件，找到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，讓工作人員給你拿一張《查詢申請(qǐng)表》，接下來就只需要去查詢窗口了解房子備案登記的相關(guān)信息就大功告成了。怎樣查詢福州房產(chǎn)證信息我們到網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán) 信息查詢）。查詢方式：網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。在網(wǎng)上查詢：登錄當(dāng)?shù)氐牡胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這種查詢方法需要輸入產(chǎn)權(quán)人的資料(例如姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等)，但是要注意只有一部分地方提供這個(gè)方法查詢房屋產(chǎn)權(quán)的信息。網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)；點(diǎn)擊進(jìn)入網(wǎng)上查詢。大家想要查詢房產(chǎn)證信息，可登陸當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站進(jìn)行查詢，比如說我們登錄福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心，點(diǎn)擊首欄網(wǎng)上查詢選項(xiàng)，選擇不動(dòng)產(chǎn)狀況查詢，輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)，查詢房產(chǎn)相關(guān)信息。那么大家應(yīng)給如何查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度呢？接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

本文來源： http://www.streetswingholiday.com/shenghuo/98704.html

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