福州市不動產(chǎn),福州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳

2023-09-04 14:35:55 福州便民網(wǎng)

福州無房證明哪里開無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。一般來說無房證明是要去到戶口所在地縣級或者區(qū)級開具的。本市戶籍的居民開具無房證明，可以直接到房管局管理在辦事大廳里開具。如果是非戶籍的家庭，那么夫妻均需回到戶籍所在地辦理。在去省直辦理公積金貸款的同一天，需要去市民服務中心（公交仁德站的后面，不是溫泉公園那邊哈，溫州那邊是鼓樓區(qū)的服務中心不是福州市的）去打印無房證明。坐車到市民服務中心，不用進大門，臉對著大門，往右側面走去。法律分析：無房證明在戶籍所在地的房管局開具，具體流程如下：攜帶身份證，戶口本前往房管局；工作人員在房屋管理系統(tǒng)查詢名下的房產(chǎn)；證實無房之后就可以開具無房證明。福州市不動產(chǎn)登記和交易中心樓層分布 1、福州市民服務中心的咨詢以及投訴電話是0591-83451234，中心地位位于福州市臺江區(qū)高橋路69號，截止2019年11月該市民服務中心共入駐45家部門和單位，提供403項公共服務事項。2、不動產(chǎn)登記證上總層數(shù)為13層、所在層數(shù)為5層；而登記證后面分戶圖上總層數(shù)為12層、所在層數(shù)為4層。臨街的一棟樓，樓下三層為商鋪。房產(chǎn)實際在5層。3、據(jù)福州市不動產(chǎn)登記和交易中心顯示，2022年8月24日，霞鏡新城（四區(qū)）（霞鏡新城（海峽奧體中心14#地）地下室取得預售證，本次取證車位共1614個，取證面積477704平方米，預售證號為FZ現(xiàn)2022X024。4、例如，我們登錄福州市不動產(chǎn)登記交易中心，點擊頁面中的網(wǎng)上服務大廳，在右側的查詢中輸入申報號、密碼等相關信息。一些城市推出了不動產(chǎn)登記的微信公眾號，我們也可以通過關注當?shù)胤抗芫值奈⑿殴栠M行查看。5、而我們經(jīng)常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。6、該意見明確規(guī)定，公開選房后經(jīng)公證機構確認的《公開選房名冊》和購房人名單不得調整、變更，福州市不動產(chǎn)登記和交易中心以此作為商品房合同實名網(wǎng)簽的依據(jù)?！案緵]有辦法更名。福州房產(chǎn)中介費新規(guī):買家賣家各付一半! 1、月1日，福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布指導意見，稱將調整由買方全額支付交易傭金的現(xiàn)行辦法，轉為由買、賣雙方等比等額分擔傭金，同時規(guī)定，單方收傭比例定為房屋成交價的5%，該指導意見自今日起正式實施，試行期為一年。2、據(jù)“福州房產(chǎn)”實地走訪表示，在實際操作中，中介收費浮動比較大。只要砍價，規(guī)模較大的公司，中介費可以拿到5%至2%；小一些的中介公司，可能一口價3-6萬都可以做。3、首先，我們需要明確一點：中介費并不是一個靜態(tài)的數(shù)字，它會影響到整個購房交易過程。因此，我們需要從更高的角度來看待這個問題。首先，提高中介費可能會導致購房成本的上升。4、按照福州房地產(chǎn)中介協(xié)會的要求，買賣雙方各自支付5%的中介費，合計3%。這意味著，在購房交易中，雙方需要支付更高的中介費用。5、節(jié)省購房成本以往的中介費一般由賣家承擔，而在新政策下，賣家和買家各負擔5%的中介費。對于購房者來說，這意味著他們必須為自己承擔更多的中介費用。6、購房買賣雙方各收 5% 中介費，是福州市房地產(chǎn)中介協(xié)會在2023年6月1日發(fā)布的《關于合理調整二手房產(chǎn)交易傭金標準促進房產(chǎn)消費服務的指導意見書》中提出的一項措施。福州5月二手房成交量月，10個重點城市二手住宅成交量為45496套，環(huán)比微降49%，同比下降201%，降幅收窄95個百分點。除了北京仍受疫情影響外，其余9城二手住宅成交規(guī)模均呈現(xiàn)上升態(tài)勢，5月成交36896套，較上月同比增長9%。截至5月26日，重點9城新房成交量為40528套，環(huán)比上升7%，環(huán)比數(shù)據(jù)轉跌為升，同比下降47%，但降幅收窄了0個百分點。福州市住房保障和房產(chǎn)管理局數(shù)據(jù)顯示，今年3月福州市二手房成交量4447套，創(chuàng)近兩年新高，但此后，交易量沖高回落。今年5月，福州市二手房成交量下滑到3500多套，市場低迷，需要有效引導。從更為接近市場的一研究院數(shù)據(jù)來看，5月重點18城鏈家二手房成交量繼續(xù)增長，環(huán)比增加15．2％，同比增長42％，5月的成交量已達去年成交量最高水平（2019年3月）的98％。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，截至5月26日，重點監(jiān)測的9城新房成交40528套，環(huán)比上漲7%，環(huán)比轉跌為升，同比下降47%，降幅收窄9個百分點。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，5月以來，重點監(jiān)測的50城二手房成交量連續(xù)出現(xiàn)環(huán)比增長。二季度成交量整體比一季度增長約15%。長三角地區(qū)中，南通、合肥等地成交率先復蘇。福州房產(chǎn)新政對剛需購房者有無影響? 即可購買一套福州五城區(qū)144平方米以下的普通住宅，但購買后該房屋仍受限售政策影響。這可能會導致房價繼續(xù)上漲。雖然放開限購可以幫助房地產(chǎn)企業(yè)緩解現(xiàn)金難題，但這個問題也會導致福州地區(qū)的房價繼續(xù)上漲。對于更多的年輕人來說，年輕人在進入社會以后本身就沒有較高的收入，更多的年輕人將買不到屬于自己的房產(chǎn)。這意味著更多的人獲得房貸資格，變相增加買房群體數(shù)量。

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