麻煩咨詢一下世茂璀璨天城這個(gè)項(xiàng)目情況呢？
項(xiàng)目介紹】世茂璀璨天城位于渝北區(qū)金石大道輕軌三亞灣站旁，屬于汽博中心板塊，項(xiàng)目占地25萬(wàn)方，建筑面積為81萬(wàn)方，是世茂集團(tuán)落子重慶的品質(zhì)樓盤。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】1.教育方面：0-12歲的一站式教育，項(xiàng)目自帶兩所公立幼兒園，中小學(xué)項(xiàng)目自帶一所公立的小學(xué)，就讀兩江實(shí)驗(yàn)中學(xué)；2.交通方面：項(xiàng)目門口約300米距離有三亞灣輕軌站，對(duì)面有多路公交車站，自駕金石大道通達(dá)主城各區(qū)域交通出行方便；3：商業(yè)方面：項(xiàng)目一站到達(dá)宜家?jiàn)W特萊斯商圈，周邊有融創(chuàng)金貿(mào)時(shí)代商業(yè)中心，三亞灣綜合水產(chǎn)市場(chǎng)等。
世茂璀璨天城的具體情況？
面積：72-82平米
樓層：29層 3梯8戶
預(yù)計(jì)單價(jià)：15000-16000左右
物管：3元（世茂自己的物業(yè)）
容積率：2.5
結(jié)房時(shí)間：2020年12月
世茂璀璨天城位于江北區(qū)金石大道333號(hào)（ 輕軌10號(hào)線三亞灣輕軌站出口800米處；
區(qū)域優(yōu)勢(shì)：石盤河商務(wù)區(qū)：
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
1、位置：項(xiàng)目靠近汽博中心，經(jīng)過(guò)不斷發(fā)展汽博板塊已經(jīng)基本成型。
2、交通：臨近輕軌 9、10號(hào)線換乘點(diǎn)，三橫三縱立體交通網(wǎng)絡(luò)，629、603、642號(hào)公交車，出行便利。
3、教育：項(xiàng)目配套兩所公立幼兒園、以及渝北區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)和兩江中學(xué)
4、商業(yè)：周邊有綜合商場(chǎng)麥宜奧商圈、融創(chuàng)金貿(mào)時(shí)代商業(yè)忠心、奧園商業(yè)街、愛(ài)琴海購(gòu)物中心、三亞灣綜合水產(chǎn)市場(chǎng)等，能滿足業(yè)主大型購(gòu)物需求
世茂璀璨天城目前什么情況？
世茂璀璨天城位于渝北汽博城，汽博城是兩江發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，制造業(yè)在汽博城是非常成熟的，周邊的洋房別墅其實(shí)比較多，生活品質(zhì)這一塊是很有保障的，周圍的大型商圈有新世紀(jì)百貨、西部奧特萊斯、重慶普泰廣場(chǎng)等等可以滿足需求，交通也非常方便。世茂璀璨天城具體地址是在渝北區(qū)金石大道333號(hào)（輕軌10號(hào)線三亞灣輕軌站出口600米處），距離汽博可能開(kāi)車10分左右，距離輕軌10號(hào)線三亞灣站600米、輕軌9號(hào)線石盤河站也正在建中，可能明年通，開(kāi)通后距離觀音橋6個(gè)站，目前離汽博商圈3公里，一個(gè)站左右，距離北站兩個(gè)輕軌站，距離江北機(jī)場(chǎng)四個(gè)站，所以交通是十分方便的。這個(gè)小區(qū)的話是自帶幼兒園的，開(kāi)發(fā)商也會(huì)自建小學(xué)，金石小學(xué)，這個(gè)是開(kāi)發(fā)商自建，政府引進(jìn)的公立小學(xué)，附近還有兩江中學(xué)，教學(xué)這一塊是沒(méi)問(wèn)題的。其實(shí)汽博樓盤很少，二手房的話價(jià)格是很高的，新房二手房?jī)r(jià)格都是1.8萬(wàn)以上了，由于他們是2004年拿的地，所以價(jià)格便宜，性價(jià)比是很高的，他們目前這一期是6月20日開(kāi)盤，在售的是高層和層，是27和28號(hào)樓，面積的話有套內(nèi)72、73、84和建面137的，72的三室兩廳一衛(wèi)的，73的是四室兩廳一衛(wèi)的，83的是三室一廳一衛(wèi)的，還有建面137平是四室兩廳兩衛(wèi)的，他們均價(jià)都是15000左右，總價(jià)在110萬(wàn)-160萬(wàn)。
固安世茂璀璨天城目前在售戶型有幾居？
世茂璀璨天城整個(gè)社區(qū)外圍及北側(cè)是約85-100_觀景高層，全部南北通透，戶戶觀景。
在小區(qū)主的中心上是建面約125-135_疊拼別墅，
這個(gè)產(chǎn)品可以說(shuō)是疊拼戶型里的顛覆性產(chǎn)品，高附加值高贈(zèng)送，
客廳餐廳雙挑空設(shè)計(jì)，是目前市場(chǎng)上最新穎的疊拼設(shè)計(jì)。
在景觀軸核心位置所打造的區(qū)域內(nèi)僅有26套的約180_中式合院產(chǎn)品，
是環(huán)京區(qū)域里絕無(wú)僅有的奢華產(chǎn)品。
固安世茂璀璨天城戶型圖，匯總了在售的所有戶型。
點(diǎn)擊查看：固安世茂璀璨天城戶型圖
世茂璀璨天城怎么樣？
? 世茂璀璨天城項(xiàng)目位于渝北的汽博板塊，板塊位置核心是渝北較火熱的區(qū)域，具體在輕軌10號(hào)線三亞灣站旁，后期還有輕軌9號(hào)線開(kāi)通，雙輕軌出行便利。商業(yè)方面該樓盤周邊幾個(gè)站的距離有宜家、奧特萊斯商圈，還有汽博商圈，距離觀音橋商圈十幾分的路程。樓盤品質(zhì)不錯(cuò)在渝北區(qū)性價(jià)比比較高。此外項(xiàng)目自帶有幼兒園、附近有金石小學(xué)、兩江實(shí)驗(yàn)中學(xué)。缺點(diǎn)周圍有工廠、環(huán)境有待改善。
固安世茂璀璨天城房?jī)r(jià)多少錢？
固安世茂璀璨天城高層房?jī)r(jià)8600元左右，社區(qū)內(nèi)部打造高層、疊拼別墅、中式合院多樣化產(chǎn)品，
8大互動(dòng)式主題景觀園林，呈現(xiàn)75萬(wàn)方逸景墅境，
獨(dú)有的璀璨八景綠野仙蹤主題樂(lè)園、體育公園、寵物樂(lè)園、陽(yáng)光草坪，
老年活動(dòng)花園、鄰里活動(dòng)花園，兒童樂(lè)園，全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，詮釋生活的璀璨。
樓盤值不值這個(gè)價(jià)位，可以參考固安世茂璀璨天城房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)分析一下。
點(diǎn)擊查看：固安世茂璀璨天城房?jī)r(jià)走勢(shì)圖
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