新加坡房價大漲銷量翻番，房價瘋漲是否帶來了更多的生活壓力?
從某種程度上來說，房價瘋漲以后，普通人的生活壓力肯定會變得越來越大。
新加坡的房價其實一直以比較低聞名，因為我本身在從事旅游行業(yè)，我知道新加坡的房價是所有發(fā)達國家中比較低的房價了。對于那些剛剛工作的年輕人來說，年輕人在工作5年左右就可以全款買得下一套房子，這是年輕人的一種福利。
新加坡的房價暴漲了。
在全球房價暴漲的行情當中，新加坡的房價也受到了一定的影響，目前新加坡的房價已經同比去年增長了超過96%。這個比例非?？鋸?，因為對于一個發(fā)達的經濟體來說，房價基本上會維持在每年10%左右的漲幅，如此巨大的漲幅給很多人的生活帶來了巨大的壓力。
房價瘋漲肯定會帶來更大的生活壓力。
我們可以這樣理解，當房價瘋漲以后，普通年輕人在新加坡就沒有了容身之地，他們的收入雖然會值增長，但是他們的購買力其實被迫下降了。對那些需要在新加坡買房的年輕人來說，他們成家立業(yè)前很難存夠買房的錢，所以他們的生活質量會受到明顯影響，由此也會給他們帶來更大的生活壓力。
房價瘋漲并不正常。
正如我在上面所提到的那樣，如果房價每年上漲10%以內，這個幅度我們可以接受。但是房價瘋漲96%，這肯定不能說上正常，因為現(xiàn)在很多地方在實行寬松貨幣政策。當放水開始的時候，其實很多投資者會把閑散資金流入到房產當中，這會被動拉高房地產的價格。對于普通人來說，普通人可能會把閑散資金用于日常生活，他們也沒有閑錢購置自己的資產，更沒有能力抵御通貨膨脹。我覺得當房價瘋漲的時候，其實普通人的生活會變得越來越難。
新加坡消費水平是怎么樣的？
按2017年的來算，上海人均月收入8451，中位數(shù)沒有公布，以中國的收入懸殊程度，我估計差不多4000出頭
新加坡平均月收入4726，中位數(shù)為3770。
既然要說普通人，那就定位成收入在中位數(shù)附近的本國公民。
先說結論，對于這部分人，新加坡的生活壓力真是小太多了
3770和4000差不多了，所以都按本國貨幣來算吧，方便比較（兩國匯率在4.5~5之間），每一樣我再加上高一層次的消費價格
1.住。這肯定是最大頭的
假定家庭兩個人工作，收入都在中位數(shù)水平。這個收入，不管在哪里，高大上就不要想了，以解決基本居住需求為目的
新加坡總面積不到700平方公里（填了不少海，以前更小），上海外環(huán)內面積680平方公里，新加坡最偏的地方也是上海外環(huán)內的水平。。。
如果買房，新加坡80%以上的公民是住組屋的，除了沒有圍墻和泳池等配套，現(xiàn)在新組屋的質量直追私人公寓，政府還有補貼
申請BTO(built to order)預售組屋，剛上政府網站查了下，去掉補貼，非成熟地區(qū)（三巴旺和榜鵝）兩房分別是20.3w和24.9w
成熟地區(qū)淡濱尼是26.6w，clementi是46.3w（這個算是明星樓盤了）
如果租房，稍微有點質量的吧，新加坡500~600能租個組屋的普通房，上海我不太清楚了，1500夠嗎？
高一層次的大眾公寓，新加坡從80~200w吧，200w以上可以算豪宅了
大眾公寓的兩房，租金2500~3000
2.行。
兩地公交系統(tǒng)都算不錯。
新加坡公交車和地鐵好像一個價，都是起步7毛多，40公里要2塊
出租車起步價3.8，每公里5毛5，夜間高峰時段等有加價，具體不清楚了
高一層次，自己擁車，在新加坡那就貴了，車牌和車價都是世界第一貴。以豐田花冠為例，看了下要11w
不過，我覺得啊，買車多交的錢買的是路權，不堵車秩序好車位足，在中國我非常不喜歡開車，來了新加坡好想開車，但是沒得開。。。
其實說新加坡車貴，但其實新加坡的稅好像世界最低，對于高收入人群，省下來的稅足夠支付額外的車費了，車價貴還能屏蔽掉一大堆和自己搶路的人
3.吃
新加坡普通吃飽，在食閣解決的話，露天的2.5~5塊，商場里4~8塊
如果下館子，普通的人均20，質量不錯的人均30~40，60以上算很好了
其實越貴的，和上海差距越小。海底撈這邊人均50，上海要100多了；錦滄文華的自助餐，citi的信用卡85折，打完折83一個人，感覺比上海的香格里拉好，上海香格里拉要300多，飲料還要另外收費。
4.醫(yī)療
兩邊都沒怎么去過醫(yī)院，但據(jù)周圍人反映，這個肯定是中國的又便宜又好啊。
在發(fā)達國家，買不起醫(yī)療保險的人生風險是非常大的
5.教育
新加坡公立教育水平全球第一，本國人幾乎免費
但是我兒子就在新加坡一個還算不錯的公立小學，我覺得比他之前國內的私立學校，教師質量要低一些，但是天然的雙語環(huán)境以及和英國完全接軌的中學教育確實優(yōu)勢太大了，不用費多大力氣就能上到不錯的大學。
新加坡本國的大學質量也是杠杠的，世界排名很靠前，然并卵，本國牛娃都去了牛津劍橋
書新加坡要貴很多，以新幣為單位和中國都差不多了，不過新加坡的公立圖書館遍地都是
6.其他生活開銷
電子產品，服裝，旅游，奢侈品這些就不要比了，全球一個價，哪國匯率高哪國占便宜，中國加了稅更貴，按本國貨幣算，新加坡完勝。
新加坡電影不算各種優(yōu)惠，12塊一場。水電費手機費寬帶費，人均150一個月吧
煙酒新加坡稅超級高，印象是很貴，一聽啤酒要兩三塊，煙就不知道了
礦泉水挺貴，一瓶一塊多，但是果汁和牛奶很便宜，換算成人民幣也比國內便宜
7.最后說下保姆
這是新加坡優(yōu)勢最大的地方了，從菲律賓緬甸印尼來的maid又便宜有好用，加上人頭稅才800一個月
在新加坡工作壓力大嗎？
在哪里工作都有壓力，新加坡的生活節(jié)奏比中國要快，但是慢過香港，還不至于讓人透不過氣。
新加坡和中國哪個生活節(jié)奏慢？
中國，雖然中國一線城市的生活節(jié)奏比較快，但大部分地方比不過新加坡。在新加坡生活壓力還是挺大的。在新加坡人眼里最羨慕文萊的生活，坐擁從中國南海竊取的大量石油，或者安逸富足的生活！
2000新幣在新加坡生活有壓力嗎
沒什么太大壓力。
在新加坡房租：一般都是合租形式，一間房子500-1200新幣不等，看房型，地段，和設施。
生活費：吃：一個月300-500新幣
交通：100新幣足夠
電話費：50-100一般用不完
其余： 就是你自己的零花錢
所以如果不需要賺錢，2000新幣一個月的生活還是可以的。如果需要賺錢，自己節(jié)約點一個月也還是可以有剩余的。
新加坡是怎么樣的一個國家?但是國民沒有太大的住房壓力？
新加坡是東南亞的一個島國，這里的人們生活的很幸福，環(huán)境很優(yōu)美，經濟發(fā)展得很好，很多人都想去新加坡定居。新加坡是亞洲的四小龍之一，新加坡屬于地少人多，他們國家的房子屬于全球第二貴，但是因為新加坡人賺的多很多，所以說新加坡人住房子沒有什么壓力。
1、新加坡以華人和華人的后裔比較多，他們說中文
新加坡人以華人居多，大部分都是從中國移民過去的，那是由于在新加坡居住很久了，所以他們的后人只把自己看作是新加坡人，沒有人認為自己是中國人，或者覺得與中國人有什么關系。甚至現(xiàn)在有一些華人的后裔，根本就不認我們中國，這主要是他們的先輩是我們中國人，但是到了他們這一代卻和中國沒有什么親情關系了。
2、新加坡人賺得很多，普通的服務員，每個月也能賺到六七千元錢
新加坡這個國家雖然很小，但是他們本國人民都處于社會的中高端，新加坡人賺的錢就比外籍雇員要多很多。在新加坡，即使是一名普通的服務員，每個月也能賺到六七千元錢，而且是包吃住的。大家想想這在我們國家根本就是拿不到的薪水。所以他們賺錢賺的很多，在住房的問題上也能夠攢錢買到一套房子。因此在住房上就沒有什么壓力。如國家每年有很多人做出國勞務去新加坡，也有移民去新加坡了，就是因為那里的生活條件比較好，經濟比較發(fā)達。
新加坡的房子比較貴，但是政府能夠體恤國民，在國家里面建了很多廉租房，經濟適用房。有些真正住不起房子的人，國家會建些組屋，有一些人就住在這些組屋里面。既然說到新加坡是一個幸福的國家，他們就會考慮社會不同階層的人的需求。
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