福州世茂云潮怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：福州世茂云潮

城市：福州

樓盤位置：福州市晉安區(qū)東二環(huán)橫嶼路

開發(fā)商：福州世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年

建筑類型：板樓,高層,聯(lián)排,

公交線路：327路，86路、122路等公交

其他交通方式：化工路、橫嶼路、前橫閩江大橋、三環(huán)互通等打造便捷路網(wǎng)，快速通行全城。往左快速通達(dá)五四路、東街口CBD，往右鏈接瑯岐、連江，以及機(jī)場(chǎng)快速，往下直達(dá)金融街，無縫接軌東部辦公區(qū)，門口即是地鐵口，居家出行便捷無憂。

規(guī)劃信息：其占地面積為31661平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位地上車位71 地下車位612

周邊配套：學(xué)校：福州三中、福州十一中（規(guī)劃中）、福州市鼓山中心小學(xué)、晉安進(jìn)修校附二小

商超：東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、宜君宜家體驗(yàn)館（在建）、永輝超市

醫(yī)院：福建省兒童醫(yī)院（在建）、福建省二人民醫(yī)院

銀行：中國(guó)銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行

公園：牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園（在建）

酒店：鉑爾曼酒店、凱賓斯基酒店

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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福州世茂云潮周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？

樓盤名稱：福州世茂云潮

城市：福州

公交線路：327路，86路、122路等公交

其他交通方式：化工路、橫嶼路、前橫閩江大橋、三環(huán)互通等打造便捷路網(wǎng)，快速通行全城。往左快速通達(dá)五四路、東街口CBD，往右鏈接瑯岐、連江，以及機(jī)場(chǎng)快速，往下直達(dá)金融街，無縫接軌東部辦公區(qū)，門口即是地鐵口，居家出行便捷無憂。

規(guī)劃信息：其占地面積為31661平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位地上車位71 地下車位612

周邊配套：學(xué)校：福州三中、福州十一中（規(guī)劃中）、福州市鼓山中心小學(xué)、晉安進(jìn)修校附二小

商超：東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、宜君宜家體驗(yàn)館（在建）、永輝超市

醫(yī)院：福建省兒童醫(yī)院（在建）、福建省二人民醫(yī)院

銀行：中國(guó)銀行、招商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行

公園：牛崗山公園、鶴林生態(tài)公園、晉安湖公園（在建）

酒店：鉑爾曼酒店、凱賓斯基酒店

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福建必去十大景點(diǎn)有哪些？

福建必去十大景點(diǎn)有梵天寺、鼓浪嶼、海壇島、青云山、石竹山、福州國(guó)家森林公園、福州熊貓世界、福州西湖、鼓山涌泉寺、三坊七巷，下面是對(duì)這些景點(diǎn)的詳細(xì)介紹：

1、梵天寺：

梵天寺位于大輪山南麓。為福建省最早佛教寺廟之一，與福州鼓山涌泉寺、莆田廣化寺、泉州開元寺、漳州南山寺連為福建沿海一線的名寺。在廈門與南普陀寺同為廈門著名的佛寺，同安梵天禪寺創(chuàng)建于隋代開皇元年，比廈門南普陀寺早300多年，比泉州開元寺早100多年。

乃八閩最古老的寺廟之一，其原名興教寺，有庵七十二所。宋熙寧二年（1069年）合為一區(qū)，賜名“梵天禪寺”。“大輪梵天”以其豐富的自然和人文景觀被列入“廈門二十名景”。

2、鼓浪嶼：

鼓浪嶼原名“圓沙洲”，別名“圓洲仔”，南宋時(shí)期命“五龍嶼”，明朝改稱“鼓浪嶼”。因島西南方海灘上有一塊兩米多高、中有洞穴的礁石，每當(dāng)漲潮水涌，浪擊礁石，聲似擂鼓，人們稱“鼓浪石”，鼓浪嶼因此而得名。

鼓浪嶼街道短小，縱橫交錯(cuò)，是廈門最大的一個(gè)嶼，與廈門島上的廈門世茂海峽大廈、廈門大學(xué)等隔海相望。

3、海壇島：

海壇島，亦稱平潭島，是福建省第一大島，地處中國(guó)東南沿海，位于福建省平潭縣境內(nèi)，是平潭縣主島，距福州128公里，東面與臺(tái)灣省新竹港相距僅68海里，是中國(guó)大陸距臺(tái)灣最近處。

島嶼南北長(zhǎng)29公里，東西寬19公里，面積為267.13平方公里，占平潭縣總面積的72%，以形似壇、兀峙海中得名。島上時(shí)?！皷|來嵐氣彌漫”，簡(jiǎn)稱“嵐”，別稱“東嵐”，舊稱“海山”。

海壇島名勝古跡有三十六腳湖、石牌洋礁、仙人井、一片瓦和殼丘頭遺址，有龍鳳頭度假村和壇南灣海濱浴場(chǎng)。

4、青云山：

永泰青云山風(fēng)景名勝區(qū)位于福建省福州市永泰縣嶺路鄉(xiāng)與莆田市涵江區(qū)交界處，是國(guó)家級(jí)AAAA重點(diǎn)景區(qū)、國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)。

永泰青云山風(fēng)景名勝區(qū)是集峽谷、森林、瀑布、古火山口、高山牧場(chǎng)和鳥類自然保護(hù)區(qū)為一體的生態(tài)旅游區(qū)，主要旅游景點(diǎn)有九天瀑布、青龍瀑布、云天石廊、桫欏神谷景區(qū)及單獨(dú)管理的天池草甸景區(qū)。2003年7月31日，永泰青云山風(fēng)景名勝區(qū)獲得4A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)榮譽(yù)。

5、石竹山：

石竹山風(fēng)景區(qū)位于福建省福州市下轄縣級(jí)市福清市石竹街道。有兔耳嶺的怪石靈雄，千島湖的湖光山色，以石奇竹秀而得名，素有“雅勝鼓山”之譽(yù)，為福建省道教名山。

山間有紫云洞、桃源洞、通天洞、日月洞、摘星臺(tái)、化龍窩、鶴影石、鴛鴦石、棋盤少、龜蛇石、蟠桃石、洞天等奇巖怪石、天然石景。

6、福州國(guó)家森林公園：

福州國(guó)家森林公園是福建省首家國(guó)家級(jí)森林公園，是全國(guó)十大森林公園之一，也是福州地區(qū)六個(gè)中國(guó)4A景區(qū)之一。

福州國(guó)家森林公園原名福州樹木園，創(chuàng)建于1960年2月、1988年經(jīng)國(guó)家林業(yè)部批準(zhǔn)建立"福州森林公園"。面積859.33公頃。分森林區(qū)、苗圃、溫室、專類園、休息區(qū)等5個(gè)部分。

7、福州熊貓世界：

福州熊貓世界，又名海峽熊貓世界，由“大熊貓館”、“小熊貓館”、“熊類展區(qū)”、“熊貓博物館”、“熊貓影劇院”。

熊貓世界以獨(dú)特的科研馴化、大熊貓生殖生理研究、異種克隆大熊貓?jiān)囼?yàn)和配套的青少年科普教育設(shè)施而聞名中外。

8、福州西湖：

福州西湖公園位于福州市區(qū)中心區(qū)域，至今有1700多年的歷史，是福州保留最完整的一座古典園林。有蘇州園林的別樣風(fēng)格，兔耳嶺怪石奇觀，是福州市民休閑最佳去處。

福州西湖為晉太康三年郡守嚴(yán)高所鑿，在唐末就已經(jīng)是游覽勝地；五代時(shí)，福州西湖成為閩王王審知次子王延鈞的御花園。到宋代更富盛景；清道光八年林則徐為湖岸砌石，重新修建；1914年辟為西湖公園。

9、鼓山涌泉寺：

涌泉寺為閩剎之冠，是全國(guó)重點(diǎn)寺廟之一。寺院建在海拔455米的鼓山山腰，占地約1.7公頃，前為香爐峰，后倚白云峰，有“進(jìn)山不見寺，進(jìn)寺不見山”的奇特建筑格局。

涌泉寺始建于783年，初名華嚴(yán)寺。傳該地原系深潭，內(nèi)有毒龍，為害居民，唐建中四年（783），郡從事裴胄請(qǐng)靈嶠法師制伏，師于潭畔誦華嚴(yán)經(jīng)，龍遂離去。

涌泉寺，眾深感師之德，就潭址建寺，迎師住錫，帝敕賜“華嚴(yán)”之匾額，稱為華嚴(yán)寺。唐武宗滅佛時(shí)，華嚴(yán)寺被毀。908年，閩王王審知修建新寺“國(guó)師館”。

10、三坊七巷：

三坊七巷是國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，是福州老城區(qū)經(jīng)歷了建國(guó)后的拆遷建設(shè)后僅存下來的一部分。是福州的歷史之源、文化之根。

三坊七巷自晉、唐形成起，便是貴族和士大夫的聚居地，清至民國(guó)走向輝煌。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存古民居約有270座，有159處被列入保護(hù)建筑。

以沈葆楨故居、林覺民故居、嚴(yán)復(fù)故居等9處典型建筑為代表的三坊七巷古建筑群，被國(guó)務(wù)院公布為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

位于福州中心城區(qū)的三坊七巷擁有38公頃的完整保護(hù)范圍。三坊七巷為國(guó)內(nèi)現(xiàn)存規(guī)模較大、保護(hù)較為完整的歷史文化街區(qū)，是全國(guó)為數(shù)不多的古建筑遺存之一，有中國(guó)城市里坊制度活化石和中國(guó)明清建筑博物館的美稱。

福州倉(cāng)山世茂云境空調(diào)位如何安放

1、首先我們要注意觀察一下四周的環(huán)境，盡可能的遠(yuǎn)離地面和潮濕的地方，以防外機(jī)生銹，避開有樹葉或者遮擋物的地方。

2、空調(diào)外機(jī)可以放在地面上，但由于雨水浸泡可能會(huì)腐蝕外機(jī)，冬天有積雪等問題最好還是裝一個(gè)架子懸空起來。

3、空調(diào)安裝的位子不能裝在公共過道是上，這樣會(huì)影響到走路的人，安裝的高度要達(dá)到2.5米以上，這樣防止行人碰頭。

福州世茂云潮交通方便嗎？應(yīng)該怎么過去？

樓盤名稱：福州世茂云潮

城市：福州

公交線路：327路，86路、122路等公交

其他交通方式：化工路、橫嶼路、前橫閩江大橋、三環(huán)互通等打造便捷路網(wǎng)，快速通行全城。往左快速通達(dá)五四路、東街口CBD，往右鏈接瑯岐、連江，以及機(jī)場(chǎng)快速，往下直達(dá)金融街，無縫接軌東部辦公區(qū)，門口即是地鐵口，居家出行便捷無憂。

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羅海峰 李楠 吳文粒 | 與華而不實(shí)的樣板房設(shè)計(jì)說再見

當(dāng)樣板房的美觀性和實(shí)用性發(fā)生沖突時(shí)，不少設(shè)計(jì)師往往會(huì)選擇美觀而放棄一定的實(shí)用度，導(dǎo)致樣板間雖美卻并不適合日常居住的問題。那么如何才能兼顧美觀與實(shí)用，打造一個(gè)有真正樣板作用的樣板房呢？來看看下面三位設(shè)計(jì)師都是怎么做的。

—— 羅海峰 李楠 吳文粒（以上排名不分先后）

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設(shè)計(jì)師羅海峰

奧迅設(shè)計(jì) 創(chuàng)始人

“我的設(shè)計(jì)態(tài)度是多看、多學(xué)、多思考”

關(guān)于樣板房的那些事

他怎么看？

羅海峰設(shè)計(jì)師從事室內(nèi)設(shè)計(jì)工作15年以上，2013年創(chuàng)立個(gè)人品牌奧迅設(shè)計(jì)Ocean Design，始終專注高端專業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)領(lǐng)域。他始終堅(jiān)持將生活的趣味元素與想像結(jié)合，以現(xiàn)代主義的簡(jiǎn)約風(fēng)格為基調(diào)，在設(shè)計(jì)上做到空間體驗(yàn)最大化，打造能傳遞藝術(shù)和文化真實(shí)美感相結(jié)合的精品空間，為使用者帶來價(jià)值、為社會(huì)帶來效率的設(shè)計(jì)理念。

從 針對(duì)性、關(guān)聯(lián)性、特色性為使用者確定 設(shè)計(jì)樣板房 的 主題

他認(rèn)為設(shè)計(jì)主題的確定既要考慮到設(shè)計(jì)的藝術(shù)性，也要考慮使用者的實(shí)用性。因此會(huì)從以下三方面，針對(duì)性是以對(duì)“人的關(guān)懷”作為出發(fā)點(diǎn)，根據(jù)目標(biāo)客戶群特征、生活習(xí)慣和興趣愛好把空間體驗(yàn)做到最大化，滿足客戶最大利益的需求與舒適度；關(guān)聯(lián)性是指通過多次溝通，深挖客戶的需求以達(dá)到期望的效果，因?yàn)闃影宸康脑O(shè)計(jì)與項(xiàng)目定位是緊密相連的；結(jié)合特色性是指設(shè)計(jì)前期去項(xiàng)目地考察，根據(jù)周邊環(huán)境、當(dāng)?shù)氐奈幕厣釤挭?dú)特的設(shè)計(jì)元素。

樣板房的設(shè)計(jì)要注重整體藝術(shù)和文化的結(jié)合

在做樣板房設(shè)計(jì)時(shí)，他最注重整體藝術(shù)和文化的結(jié)合，以人為出發(fā)點(diǎn)、構(gòu)建符合其生活訴求和心理需求的精品空間。同時(shí)，通過注重細(xì)節(jié)還原生活的本色，例如：在物理環(huán)境下，通過光線、格局的設(shè)計(jì)創(chuàng)造出能夠進(jìn)入知識(shí)層面并與人互動(dòng)的宜人空間。這就需要設(shè)計(jì)師根據(jù)現(xiàn)實(shí)為條件、空間為依歸，創(chuàng)造出讓客戶在環(huán)境中獲得最大效益的美好空間。這也符合他一貫堅(jiān)持的設(shè)計(jì)理念。

樣板房應(yīng)兼具商品屬性和實(shí)用價(jià)值

對(duì)于現(xiàn)在大家廣泛討論的“樣板房的商品屬性大于實(shí)用價(jià)值”觀念，他認(rèn)為實(shí)用為先是自己的設(shè)計(jì)宗旨，不會(huì)因?yàn)樽汾s潮流而忽視使用者的使用效果和空間感受、生活氛圍的營(yíng)造。比如：利用色彩的搭配、材質(zhì)的選取、藝術(shù)品的裝飾等，打造出一個(gè)充滿情感寄托的空間，而這些情景和主人的未來生活方式有關(guān)，這會(huì)讓參觀者在參觀的過程中被營(yíng)造的感覺所感染，從而產(chǎn)生主人公的意識(shí)，啟發(fā)和引導(dǎo)對(duì)未來生活的共鳴。所以說，樣板房除了符合商品屬性以外，還應(yīng)該注重實(shí)用價(jià)值。

設(shè)計(jì)師羅海峰的一天

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設(shè)計(jì)師部分代表作品：

廣州越秀星匯金沙花園別墅

廣東深圳龍光玖龍璽

廣東深圳香格名苑

上海仁恒東郊花園

南昌新力公園一號(hào)

武漢融創(chuàng)觀瀾府

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設(shè)計(jì)師李楠

上海海華設(shè)計(jì) 藝術(shù)總監(jiān)

上海李和杜筑作室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)總監(jiān)

“我堅(jiān)持做有溫度的設(shè)計(jì)”

關(guān)于樣板房的那些事

她怎么看？

李楠設(shè)計(jì)師擁有多年的海外求學(xué)工作經(jīng)歷，在對(duì)藝術(shù)的卓越追求中，她將不同流派、不同風(fēng)格的設(shè)計(jì)理念融會(huì)貫通、釋放和升華。她尤其擅長(zhǎng)將西方先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和幾何美學(xué)與東方的精巧儒雅文化底蘊(yùn)水乳交融、互通互輔，使傳統(tǒng)與創(chuàng)新、科學(xué)與美學(xué)、時(shí)尚與恒久完美溝通，迸發(fā)卓越構(gòu)思，完成客戶重托。

樣板房的主題 是經(jīng)過一系列調(diào)查分析推導(dǎo)而來

李楠設(shè)計(jì)師認(rèn)為，在確定樣板房主題時(shí)，首先要清楚樣板房的定義是什么，其作用和價(jià)值目的又是什么。明確了這一點(diǎn)，再考察項(xiàng)目本身的特征和屬性，包括開發(fā)商背景、項(xiàng)目地段、性價(jià)比、對(duì)標(biāo)競(jìng)品詳情、目標(biāo)客戶人群分析……設(shè)計(jì)主題則是經(jīng)過一系列的深入調(diào)研、思維縝密的推導(dǎo)過程而得出的順應(yīng)市場(chǎng)的客觀結(jié)論，并不是哪一個(gè)主創(chuàng)的“靈光一現(xiàn)”的異想天開。這也是很多樓盤做了樣板房卻“叫好不叫座”的原因——做的漂亮，并不代表“賣的好”。

生活和情感是設(shè)計(jì)樣板房時(shí)最希望表現(xiàn)的

對(duì)于李楠設(shè)計(jì)師來說，一份好的設(shè)計(jì)最打動(dòng)人心的，始終是那些耳熟能詳、呼之欲出的情感體驗(yàn)和人生記憶。

樣板房兼具使用價(jià)值和自身價(jià)值

對(duì)于現(xiàn)在大家廣泛討論的“樣板房的商品屬性大于實(shí)用價(jià)值”的觀念，她認(rèn)為這句話其實(shí)存在邏輯問題，因?yàn)樯唐穼傩园褂脙r(jià)值與價(jià)值，商品使用價(jià)值是商品屬性的一種。樣板房很重要的使用價(jià)值是幫助銷售，而它自身的價(jià)值在作為實(shí)體樣板房時(shí)體現(xiàn)。

設(shè)計(jì)師李楠的一天

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設(shè)計(jì)師部分代表作品：

MOMA集團(tuán)北京與太原樣板房

阿里巴巴貴賓室

福州世茂云上鼓嶺餐廳樣板房

農(nóng)商行上海外灘SOHO總部辦公樓

競(jìng)天公誠(chéng)律師事務(wù)所上海分所辦公室項(xiàng)目

貴陽保利三千郡樣板房

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設(shè)計(jì)師吳文粒

深圳市盤石室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司 創(chuàng)始人及設(shè)計(jì)總監(jiān)

廣東省家居企業(yè)聯(lián)合會(huì) 設(shè)計(jì)委員會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)

“我崇尚為當(dāng)下真實(shí)的世界而設(shè)計(jì)，將藝術(shù)、文化、生活融入空間，讓空間成為一種市場(chǎng)手段，是我對(duì)設(shè)計(jì)的態(tài)度?！?/p>

關(guān)于樣板房的那些事

他怎么看？

吳文粒設(shè)計(jì)師畢業(yè)于米蘭理工大學(xué)國(guó)際室內(nèi)設(shè)計(jì)學(xué)院，曾榮獲美國(guó)加州市政府杰出設(shè)計(jì)師、INTERIOR DESIGN CHINA 2013-2014中國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)年度封面人物以及深圳十杰設(shè)計(jì)師等榮譽(yù) ，同時(shí)他也是“清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院藝術(shù)陳設(shè)高級(jí)研修班”的授課導(dǎo)師。他主張“情境主義”設(shè)計(jì)，希望每一個(gè)進(jìn)入情境的使用者在作品的暗示下構(gòu)建屬于自己的生活。

樣板房的設(shè)計(jì)主題應(yīng)圍繞房產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者的需求

在設(shè)計(jì)樣板房之前，他會(huì)先定義樣板房的使用者，即房產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者。第二，要明白設(shè)計(jì)的終極出發(fā)點(diǎn)就是解決問題，當(dāng)然這也是終極目標(biāo)。因此設(shè)計(jì)不光是要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)好看的空間，更是全面權(quán)衡空間的屬性和特色之后為其使用者量身打造——讓居住者居住得更好，這是解決問題，讓開發(fā)商銷售業(yè)績(jī)更好，這也是我們要解決的問題。所以任何樣板房的設(shè)計(jì)，離開這兩點(diǎn)來談主題，都是不成熟的。

樣板房的設(shè)計(jì)要 有突破才能引領(lǐng)趨勢(shì)

他認(rèn)為室內(nèi)設(shè)計(jì)最需要突破的，是創(chuàng)造出獨(dú)屬這個(gè)空間不一樣的氣質(zhì)和靈魂，才能真正引領(lǐng)趨勢(shì)。現(xiàn)在很多樣板房設(shè)計(jì)被束縛在自己創(chuàng)造的歷史與人文，他認(rèn)為設(shè)計(jì)師應(yīng)該讓天性鉆出這些纏裹，自由自在地放任，用方式之外所滋生的藝術(shù)創(chuàng)造力以及審 美的 個(gè)性表達(dá)，讓人能夠真正的走進(jìn)設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)師可以平衡樣板房 的商品屬性和實(shí)用價(jià)值

對(duì)于現(xiàn)在大家廣泛討論的“樣板房的商品屬性大于實(shí)用價(jià)值”的觀念，他認(rèn)為商業(yè)文明的高度發(fā)展使市場(chǎng)手段與過去有了很大程度的變化，“市場(chǎng)”不再作為單純的交易場(chǎng)所而存在，空間就是一種市場(chǎng)手段。樣板房這樣的商業(yè)空間，前期目標(biāo)是高銷售，中期目標(biāo)是高溢價(jià)，后期目標(biāo)是高品牌。對(duì)于開發(fā)商來說，為滿足更高層次的消費(fèi)者，企業(yè)可以通過建立自身品牌文化，以品牌文化為營(yíng)銷核心，來提高產(chǎn)品和售價(jià)的邊際效益。商品屬性和實(shí)用價(jià)值其實(shí)是可以共存的，這得看設(shè)計(jì)師如何去平衡兩者這間的關(guān)系。

設(shè)計(jì)師吳文粒的一天

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設(shè)計(jì)師部分代表作品：

北京·小湯山西區(qū)北京御湯山

深圳·云璽錦庭營(yíng)銷中心/樣板房

深圳·牧云溪谷別墅樣板房/高層樣板房

深圳·天御會(huì)所/營(yíng)銷中心/樣板房/入戶大堂

貴州·貴陽保利國(guó)際廣場(chǎng)

遼寧·沈陽東方銀座中心城