2022年9月南昌房價(jià)均價(jià)是多少？
南昌房價(jià)均價(jià)的變動(dòng)還是比較大的，2022年9月的房價(jià)均價(jià)是在12142元/_，相比上個(gè)月是上漲了一點(diǎn)點(diǎn)。
南昌的房價(jià)大概什么價(jià)位
產(chǎn)品一般可以分為三類：
1. 剛需類.（準(zhǔn)備結(jié)婚備用、拆遷、居住地轉(zhuǎn)移等）
平均單價(jià)1100-1200左右，限購區(qū)首付30%起在30萬左右，主要在：經(jīng)開，新建，灣里，高新瑤湖航空城；非限購區(qū)首付20%起20-25萬左右，主要在：象湖，九龍湖望城，蓮塘；特點(diǎn)是配套基本都在規(guī)劃中，總價(jià)少，所屬區(qū)塊待發(fā)展；
2. 改善類.（提高生活品質(zhì)，學(xué)區(qū)要求、現(xiàn)住房無法滿足需求等）
平均單價(jià)1400左右以上，限購區(qū)首付30%起40萬起，南昌市成熟區(qū)域基本都有；非限購區(qū)20%起30萬起，主要在：九龍湖和象湖（新洪城大市場(chǎng)周圍）；市中心核心地段或配套很好交付變準(zhǔn)很高的樓盤平均單價(jià)在16000以上；
3. 投資類.（主要考慮升值空間，收益回報(bào)率）
（公寓、商鋪、寫字樓商業(yè)類型內(nèi)容比較多另作指南）
主要考慮三種：1.學(xué)區(qū)房，有個(gè)好學(xué)區(qū)最大優(yōu)點(diǎn)是好出手，保值性比較高；
2.核心地段位置絕佳的樓盤，價(jià)格合適也可以考慮入手；
3.價(jià)格洼地區(qū)域且未來政府扶持力度大規(guī)劃配套好的樓盤；
詳細(xì)了解私聊
南昌高新區(qū)樓盤有哪些？
1、藍(lán)光林肯公園8號(hào)
藍(lán)光林肯公園8號(hào)，位于高新區(qū)麻丘鎮(zhèn)中街555號(hào)，屹立于快速崛起的瑤湖新城，靠近地鐵1號(hào)線瑤湖東站，奧體天虹、奧特萊斯等商圈環(huán)繞，外擁約100萬㎡瑤湖森林公園，內(nèi)享東南亞風(fēng)情園林。項(xiàng)目建筑面積約8萬方，規(guī)劃輕奢洋房、全景高層，托斯卡納草原風(fēng)建筑立面，打造5優(yōu)生活樣板。目前在售125-140㎡帶裝修洋房，均價(jià)13800元／㎡。
2、藍(lán)光雍錦半島
藍(lán)光雍錦半島位于紫陽大道與創(chuàng)新一路交匯處，臨近地鐵1號(hào)線艾溪湖東站，暢享一城繁華。入則寧靜，出則繁華，與素質(zhì)為舞、與高校毗鄰，擁有不可比擬的人文氛圍，周邊有南師附小、二十八中，師資力量雄厚，打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)的成長環(huán)境。周邊有艾溪湖、艾溪湖濕地公園環(huán)繞，植被綠化好，空氣清新，風(fēng)景宜人，獨(dú)得大自然恩寵，擁有“一山兩湖”的生態(tài)景觀資源。目前高層和洋房在售，均價(jià)約19000元／㎡。
3、江鈴卡卡
江鈴卡卡位于高新區(qū)火炬六路555號(hào)，地處未來高新技術(shù)及居住配套聚集區(qū)，同時(shí)兼享臨江商務(wù)區(qū)及城東商圈兩大商圈的發(fā)展紅利；毗鄰新城吾悅廣場(chǎng)，近水樓臺(tái)坐享齊全的城市生活、娛樂配套；省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)南昌三中高新校區(qū)，就在家門口。目前毛坯和帶裝修公寓在售，建面約27-40㎡，毛坯參考價(jià)格9500元／㎡，帶裝修公寓參考價(jià)格10500元／㎡。
4、艾溪湖一號(hào)
艾溪湖一號(hào)位于艾溪湖南路與昌東大道交匯處，臨近地鐵1號(hào)線艾溪湖東站口，還可乘208路、220路等公交直達(dá)南昌各城區(qū)，昌東大學(xué)城、生態(tài)濕地公園、天虹百貨、體育中心、濕地公園人文生態(tài)休閑環(huán)境等頂級(jí)配套環(huán)繞，項(xiàng)目在售30-90平4.7米挑高LOFT湖景公寓，均價(jià)約9600元／㎡。
5、航天科創(chuàng)廣場(chǎng)
航天科創(chuàng)廣場(chǎng)位于高新區(qū)紫陽大道1088號(hào)（江西科技學(xué)院對(duì)面），是大型央企航天科工集團(tuán)旗下江西航天科創(chuàng)發(fā)展有限公司開發(fā)的新型城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目擁有兩棟寫字樓、兩棟公寓樓及3層商業(yè)裙房。航天科創(chuàng)廣場(chǎng)商鋪在售，一層建筑面積12-80平，折后均價(jià)4萬－6萬元／平，二層建筑面積50-700平，折后均價(jià)3萬－4萬元／平，三層建筑面積50-700平，折后均價(jià)1萬－2萬元／平。
南昌三限房有哪些樓盤
南昌政策為了抑制房價(jià)上漲過快，滿足剛需人群的住房需求而推出了三限房樓盤。那么南昌三限房有哪些樓盤呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！
南昌三限房有哪些樓盤：
一、毓秀灣小區(qū)
項(xiàng)目地址 ：南昌經(jīng)開區(qū)皇姑路69號(hào)。
開發(fā)商：南昌梓棟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
限價(jià)：7300元。
最新動(dòng)態(tài)：9#10#高層在售。
二、湖東凌云府
項(xiàng)目地址 ：南昌市高新區(qū)麻丘鎮(zhèn)鷹翔路899號(hào)。
開發(fā)商：南昌正茂置業(yè)有限公司。
限價(jià)：9000元。
最新動(dòng)態(tài)：已加推8#高層。
三、臻園
項(xiàng)目地址 ：紅谷灘新區(qū)龍虎山大道1366號(hào)。
開發(fā)商：南昌新銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
限價(jià)：11700元。
最新動(dòng)態(tài)：6月30日已首開2#6#7#高層。
四、尚錦府
項(xiàng)目地址 ：南昌市高新開發(fā)區(qū)厚溪路99號(hào)[尚錦府]。
開發(fā)商：南昌燁城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
限價(jià)：9000元。
最新動(dòng)態(tài)：目前項(xiàng)目8#洋房在售。
五、盛璟住宅小區(qū)
項(xiàng)目地址 ：南昌高新區(qū)京東大道139號(hào)。
開發(fā)商：南昌聯(lián)輝置業(yè)有限公司。
限價(jià)：13000元。
最新動(dòng)態(tài)：目前1#、2#、3#、5#樓高層住宅在售。
六、集美陽光
項(xiàng)目地址 ：南昌經(jīng)開區(qū)海棠北路1088號(hào)。
開發(fā)商：南昌金合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
限價(jià)：8600元。
最新動(dòng)態(tài)：2#11#高層在售。
七、麗景灣小區(qū)
項(xiàng)目地址 ：灣里區(qū)梅仙路333號(hào)。
開發(fā)商：江西鼎科房地產(chǎn)有限公司。
限價(jià)：7600元。
最新動(dòng)態(tài)：待售。
八、青藍(lán)府
項(xiàng)目地址 ：青云譜區(qū)博學(xué)路555號(hào)。
開發(fā)商：南昌盛都置業(yè)有限公司。
限價(jià)：10800元。
最新動(dòng)態(tài)：待售。
文章總結(jié)：好了，關(guān)于南昌三限房有哪些樓盤的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。
請(qǐng)問南昌一般房價(jià)是多少？
每個(gè)位置和地段價(jià)格差很多,給你幾個(gè)地段的價(jià)格供你參考
昌南:晨暉金谷 2800元/平米
馬德里風(fēng)情 2500元/平米
唐莊 3000元/平米
中磊·錦繡365 2900元/平米
貴都國際花城 3000元/平米
城南:銀河城 2730元/平米
灣里:紫廬6號(hào) 2900元/平米
乾茂宮園 2900元/平米
金嘉名筑 2500元/平米
朗晴園 2800元/平米
美麗新世界 4000元/平米
蓮塘:仁興花城 3000元/平米
夢(mèng)里水鄉(xiāng) 3600元/平米
紅谷灘:中興華庭 4000元/平米
東方海德堡 5400元/平米
新中源綠湖豪城 5600元/平米
西雅圖國際會(huì)館 5500元/平米
紅谷凱旋 5700元/平米
萬達(dá)星城 6000元/平米
保利國際高爾夫花園 6200元/平米
第一街區(qū) 7000元/平米
梵頓公館 5300元/平米
豐和新城 5800元/平米
天賜良園 8500元/平米
(市區(qū))
東湖區(qū):
上海故事 6000元/平米
玉河經(jīng)典 5400元/平米
紅原星城 5000元/平米
高氏音樂花園 6100元/平米
恒茂國際華城 30000元/平米
紫金城 8900元/平米
西湖區(qū):
玉河明珠 7200元/平米
朝陽洲:
象湖2008 5500元/平米
恒昌·紫荊花園 5500元/平米
豐源金潤廣場(chǎng) 5500元/平米
東方百靈 7200元/平米
星河國際 7000元/平米
京東:
精英匯 5700元/平米
凱美怡和 5400元/平米
尚東大道 5000元/平米
萬科四季花城 5800元/平米
天澤園 12000元/平米
青山湖區(qū):
東方塞納 5100元/平米
白金瀚·別墅 6000元/平米
竑鼎福第 6500元/平米
青山湖香寓 8000元/平米
高能·國際公寓 7800元/平米
恒茂國際都會(huì) 8500元/平米
南昌的房價(jià)是多少？
均價(jià)12000多，一般好點(diǎn)的小區(qū)在16000左右，市區(qū)二手房價(jià)都超過1萬了。
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