萬(wàn)科物業(yè)和萬(wàn)科地產(chǎn)是怎樣的關(guān)系？

萬(wàn)科物業(yè)和萬(wàn)科地產(chǎn)都是從屬于萬(wàn)科企業(yè)的子公司，不同的是萬(wàn)科物業(yè)屬于售后市場(chǎng)，萬(wàn)科地產(chǎn)屬于售前市場(chǎng)。

擴(kuò)展資料：

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國(guó)最大的專(zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)之一。1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司。

經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，成為國(guó)內(nèi)最大的住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，業(yè)務(wù)覆蓋珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈以及中西部地區(qū)，共計(jì)53個(gè)大中城市。年均住宅銷(xiāo)售規(guī)模在6萬(wàn)套以上。

萬(wàn)科物業(yè) （全稱(chēng)：萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司）是萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司的控股子公司，專(zhuān)注于住宅物業(yè)服務(wù)、商寫(xiě)物業(yè)服務(wù)、開(kāi)發(fā)商服務(wù)、資產(chǎn)服務(wù)、樓宇智能化服務(wù)和基于客戶(hù)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)終端六大業(yè)務(wù)單元。

參考資料：百度百科-萬(wàn)科地產(chǎn)??百度百科-萬(wàn)科物業(yè)

萬(wàn)科是什么企業(yè)

問(wèn)題一：萬(wàn)科究竟是什么性質(zhì)的企業(yè)？ 確切的說(shuō)不是國(guó)企，算是股份制企業(yè)，也不能算是民企！

這就由萬(wàn)科的股權(quán)結(jié)構(gòu)決定的。雖說(shuō)萬(wàn)科最大的股東華潤(rùn)集團(tuán)是國(guó)企，但是他只占14.43%的股份。所以萬(wàn)科更算是一個(gè)公眾性的公司，因?yàn)樗墓蓹?quán)結(jié)常非常的合理。

問(wèn)題二：萬(wàn)科是干什么的 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)科或萬(wàn)科集團(tuán)，是一個(gè)房地產(chǎn)公司?？偛吭O(shè)在廣東深圳，至2009年，已在20多個(gè)城市設(shè)立分公司。2010年公司完成新開(kāi)工面積1248萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積897.7萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額1081.6億元。營(yíng)業(yè)收入507.1億元，凈利潤(rùn)72.8億元。

這意味著，萬(wàn)科率先成為全國(guó)第一個(gè)年銷(xiāo)售額超千億的房地產(chǎn)公司。這個(gè)數(shù)字，是一個(gè)讓同行眼紅，讓外行震驚的數(shù)字，相當(dāng)于美國(guó)四大住宅公司高峰時(shí)的總和。在企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人王石的帶領(lǐng)下，萬(wàn)科通過(guò)專(zhuān)注于住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)，建立起內(nèi)部完善的制度體系，組建專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì)，樹(shù)立專(zhuān)業(yè)品牌，以所謂“萬(wàn)科化”的企業(yè)文化（一、簡(jiǎn)單不復(fù)雜；二、規(guī)范不權(quán)謀；三、透明不黑箱；四、責(zé)任不放任）享譽(yù)業(yè)內(nèi)。

問(wèn)題三：萬(wàn)科是什么企業(yè)，發(fā)生了什么事 萬(wàn)科，全球最大的專(zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)商。萬(wàn)科股票在二級(jí)市場(chǎng)被寶能姚振華收購(gòu)，目前王石和寶能爭(zhēng)奪萬(wàn)科控制權(quán)。

問(wèn)題四：萬(wàn)科集團(tuán)是什么公司？ 房產(chǎn)

問(wèn)題五：萬(wàn)科是做什么產(chǎn)業(yè)？ 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)科或萬(wàn)科集團(tuán)，證券簡(jiǎn)稱(chēng)：萬(wàn)科A、證券代碼：000002，證券曾用簡(jiǎn)稱(chēng)：深萬(wàn)科A、G萬(wàn)科A。公司總股本1099521.02萬(wàn)股（2008年2季度），總部位于中國(guó)深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號(hào)萬(wàn)科中心，現(xiàn)任董事會(huì)主席為王石，總經(jīng)理為郁亮。

萬(wàn)科1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)過(guò)三十余年的發(fā)展，成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)公司，目前主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)服務(wù)。公司聚焦城市圈帶的發(fā)展戰(zhàn)略，截至2015年底，公司進(jìn)入中國(guó)大陸66個(gè)城市，分布在以珠三角為核心的廣深區(qū)域、以長(zhǎng)三角為核心的上海區(qū)域、以環(huán)渤海為核心的北京區(qū)域，以及由中西部中心城市組成的成都區(qū)域。此外，公司自2013年起開(kāi)始嘗試海外投資，目前已經(jīng)進(jìn)入香港、新加坡、舊金山、紐約、倫敦等5個(gè)海外城市，參與數(shù)10個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

2015年公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積2067.1萬(wàn)平米，銷(xiāo)售金額2614.7億元同比分別增長(zhǎng)14.3%和20.7%，在全國(guó)的市場(chǎng)占有率上升至3.00%。

公司物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)以萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司（“萬(wàn)科物業(yè)”）為主體展開(kāi)。萬(wàn)科物業(yè)始終以提供一流水準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)、做好建筑打理作為企業(yè)立命之本，積極開(kāi)展市場(chǎng)化，為更多客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。截至2015年底，公司物業(yè)服務(wù)覆蓋中國(guó)大陸64個(gè)大中城市，服務(wù)項(xiàng)目近千個(gè)，合同管理面積2.1億平方米。

問(wèn)題六：萬(wàn)科集團(tuán)是什么性質(zhì)企業(yè) 股份有限公司

民營(yíng)企業(yè)

問(wèn)題七：萬(wàn)科是做什么的？ 萬(wàn)科是有名的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商！

問(wèn)題八：萬(wàn)科地產(chǎn)的公司概況 經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，成為國(guó)內(nèi)最大的住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)，業(yè)務(wù)覆蓋珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈以及中西部地區(qū)，共計(jì)53個(gè)大中城市。年均住宅銷(xiāo)售規(guī)模在6萬(wàn)套以上，2011年公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1075萬(wàn)平米，銷(xiāo)售金額1215億元，2012年銷(xiāo)售額超過(guò)1400億。銷(xiāo)售規(guī)模持續(xù)居全球同行業(yè)首位。據(jù)明源地產(chǎn)研究網(wǎng)2011年公司完成新開(kāi)工面積490.1萬(wàn)平方米，竣工面積536.4萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額634.2億元，營(yíng)業(yè)收入488.8億元，凈利潤(rùn)53.37億元。萬(wàn)科認(rèn)為，堅(jiān)守價(jià)值底線(xiàn)、拒絕利益誘惑，堅(jiān)持以專(zhuān)業(yè)能力從市場(chǎng)獲取公平回報(bào)，是萬(wàn)科獲得成功的基石。公司致力于通過(guò)規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專(zhuān)注的發(fā)展模式，成為最受客戶(hù)、投資者、員工、合作伙伴歡迎，社會(huì)尊重的企業(yè)。憑借公司治理和道德準(zhǔn)則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)七次獲得“中國(guó)最受尊敬企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。萬(wàn)科1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，1993年將大眾住宅開(kāi)發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)。至2009年末，業(yè)務(wù)覆蓋到以珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)的40個(gè)城市。2009年在《歐洲貨幣》評(píng)選的“全球最佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”榜單中，萬(wàn)科獲得全球住宅類(lèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)第一名。萬(wàn)科1991年成為深圳證券交易所第二家房地產(chǎn)行業(yè)上市公司，持續(xù)增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)以及規(guī)范透明的公司治理結(jié)構(gòu)，使公司贏得了投資者的廣泛認(rèn)可。公司在發(fā)展過(guò)程中先后入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業(yè)”、“亞洲最佳小企業(yè)200強(qiáng)”、“亞洲最優(yōu)50大上市公司”排行榜；多次獲得《投資者關(guān)系》等國(guó)際權(quán)威媒體評(píng)出的最佳公司治理、最佳投資者關(guān)系等獎(jiǎng)項(xiàng)。經(jīng)過(guò)多年努力，萬(wàn)科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：“萬(wàn)科”品牌成為行業(yè)第一個(gè)全國(guó)馳名商標(biāo)，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費(fèi)者的接受和喜愛(ài)；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國(guó)住宅行業(yè)第一個(gè)專(zhuān)利產(chǎn)品和第一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利；公司物業(yè)服務(wù)通過(guò)全國(guó)首批ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證；公司創(chuàng)立的萬(wàn)客會(huì)是住宅行業(yè)的第一個(gè)客戶(hù)關(guān)系組織。同時(shí)也是國(guó)內(nèi)第一家聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)，每年進(jìn)行全方位客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查的住宅企業(yè)。

問(wèn)題九：萬(wàn)科地產(chǎn)都有什么分公司 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國(guó)最大的專(zhuān)業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)。全國(guó)各地都有萬(wàn)科集團(tuán)的分公司。

2011年公司完成新開(kāi)工面積490.1萬(wàn)平方米，竣工面積536.4萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額634.2億元，營(yíng)業(yè)收入488.8億元，凈利潤(rùn)53.3億元。

萬(wàn)科認(rèn)為，堅(jiān)守價(jià)值底線(xiàn)、拒絕利益誘惑，堅(jiān)持以專(zhuān)業(yè)能力從市場(chǎng)獲取公平回報(bào)，是萬(wàn)科獲得成功的基石。公司致力于通過(guò)規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專(zhuān)注的發(fā)展模式，成為最受客戶(hù)、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會(huì)尊重的企業(yè)。憑借公司治理和道德準(zhǔn)則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)七次獲得“中國(guó)最受尊敬企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。

萬(wàn)科1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，1993年將大眾住宅開(kāi)發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)。至2009年末，業(yè)務(wù)覆蓋到以珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)的40個(gè)城市。2009年在《歐洲貨幣》評(píng)選的“全球最佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”榜單中，萬(wàn)科獲得全球住宅類(lèi)開(kāi)發(fā)企業(yè)第一名。

經(jīng)過(guò)多年努力，萬(wàn)科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：“萬(wàn)科”成為行業(yè)第一個(gè)全國(guó)馳名商標(biāo)，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費(fèi)者的接受和喜愛(ài)；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國(guó)住宅行業(yè)第一個(gè)專(zhuān)利產(chǎn)品和第一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利；公司物業(yè)服務(wù)通過(guò)全國(guó)首批ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證；公司創(chuàng)立的萬(wàn)客會(huì)是住宅行業(yè)的第一個(gè)客戶(hù)關(guān)系組織。同時(shí)也是國(guó)內(nèi)第一家聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)，每年進(jìn)行全方位客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查的住宅企業(yè)。

目前萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席：王石 總裁：郁亮

萬(wàn)科集團(tuán)簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介

萬(wàn)科集團(tuán)一般指萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，總部位于中國(guó)廣東省深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號(hào)萬(wàn)科中心，現(xiàn)任董事會(huì)主席郁亮。

1984年5月，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立。1988年，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)。經(jīng)過(guò)三十余年的發(fā)展，萬(wàn)科已成為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，2016年公司首次躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)，位列榜第356位，2017年、2018、2019年接連上榜，分別位列第307位、第332位、第254位。

擴(kuò)展資料：

萬(wàn)科集團(tuán)前身為王石于1984年組建“現(xiàn)代科教儀器展銷(xiāo)中心”。 1988年，企業(yè)更名為“萬(wàn)科”，王石任萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理，12月，萬(wàn)科發(fā)行中國(guó)大陸第一份《招股通函》，發(fā)行股票2800萬(wàn)股，集資2800萬(wàn)元，開(kāi)始涉足房地產(chǎn)業(yè)。

1989年初，萬(wàn)科完成了企業(yè)發(fā)展歷史上的重要一步，完成了股份化改造，成功募集到了2800萬(wàn)元資金。2017年6月30日，萬(wàn)科召開(kāi)股東大會(huì)，王石正式辭任萬(wàn)科董事會(huì)主席，為充分肯定王石過(guò)去33年對(duì)萬(wàn)科做出的不可替代的貢獻(xiàn)，董事會(huì)委任王石為董事會(huì)名譽(yù)主席。

參考資料來(lái)源：百度百科—萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

參考資料來(lái)源：百度百科—王石

萬(wàn)科物業(yè)和綠城物業(yè)兩家企業(yè)的區(qū)別

萬(wàn)科物業(yè)與綠城物業(yè)的所屬企業(yè)不同，文化理念不同，管理團(tuán)隊(duì)不同。

1.所屬企業(yè)不同：

萬(wàn)科物業(yè)（全稱(chēng)：萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展有限公司）是萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司的控股子公司，專(zhuān)注于住宅物業(yè)服務(wù)、商寫(xiě)物業(yè)服務(wù)、開(kāi)發(fā)商服務(wù)、資產(chǎn)服務(wù)、樓宇智能化服務(wù)和基于客戶(hù)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)終端六大業(yè)務(wù)單元。

綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司成立于1995年3月，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元，隸屬于綠城控股集團(tuán)，具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，被杭州市房地產(chǎn)管理局和浙江育英職業(yè)技術(shù)學(xué)院分別定點(diǎn)為“杭州市物業(yè)管理教學(xué)示范基地”和“教學(xué)實(shí)訓(xùn)基地”。

2.文化理念不同：

萬(wàn)科：（1）企業(yè)使命：讓更多用戶(hù)體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好

（2）企業(yè)價(jià)值觀——環(huán)境準(zhǔn)則：安心、參與、信任、共生

（3）企業(yè)價(jià)值觀——行為準(zhǔn)則：客戶(hù)無(wú)錯(cuò)、無(wú)功即過(guò)、敢為人先、誠(chéng)信禮廉

（4）愿景：生活因幸福而改變

綠城：公司設(shè)有總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部、人力資源部、質(zhì)量管理部、保安部、企業(yè)策劃部、文化部、企業(yè)發(fā)展部、工程技術(shù)部、維修中心、保潔中心等部門(mén)和52個(gè)管理處，并在北京、安徽、上海、湖北、湖南、河南、舟山、嘉興、慈溪、金華、寧波等地設(shè)立15個(gè)分(子)公司。

3.管理團(tuán)隊(duì)：

萬(wàn)科：朱保全：萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁萬(wàn)科物業(yè)首席執(zhí)行官（CEO）。

綠城：公司目前設(shè)置行政管理、運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)管理、企業(yè)發(fā)展及園區(qū)服務(wù)5個(gè)管理中心、審計(jì)部、秩序維護(hù)總部2個(gè)部門(mén)，設(shè)立聯(lián)營(yíng)公司11個(gè)、專(zhuān)業(yè)公司12個(gè)、職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校1個(gè),分子機(jī)構(gòu)達(dá)100余家，擁有員工2.5萬(wàn)余人。

參考資料來(lái)源：百度百科-萬(wàn)科物業(yè)

百度百科-浙江綠城物業(yè)公司