福州南站房價多少錢啊(福州南站房子價格)

2023-04-14 15:30:17 福州便民網(wǎng)

十年福州房價漲了多少？開放落戶后2021房價會漲嗎

反正我印象是漲了很多的，當(dāng)然我找不到具體數(shù)據(jù)了。

福州的房價暴漲大概是從08年之后，金融危機(jī)以后，有個四萬億計劃，基本都投向了房地產(chǎn)，那時候我剛小學(xué)畢業(yè)，進(jìn)入初中階段吧，那時候地皮就已經(jīng)開始漲價了，那時候西二環(huán)邊邊上的新樓盤，地皮價都是一萬一平，那時候我還覺得那些人傻呢，經(jīng)濟(jì)不好，地皮都一萬了，建起來豈不是更貴，那時候普通老百姓，一個月大概2K的工資，相當(dāng)于半年才能買一平，但是現(xiàn)在想想，當(dāng)年真是太年輕了。。。。

當(dāng)年印象，08年之后，漲了一波，鼓樓區(qū)大概到了1.5W-2W的樣子，臺江區(qū)大概1.5W的樣子，其他區(qū)沒什么印象，然后大概就一直維持在那個水平吧，漲的不多。

印象中第二次上漲，大概是我上大學(xué)期間了，大概大二的樣子，也就是15-16年左右，那時候，股市印象中也是漲了一波，上次上漲還是在07年的時候，去過6千多點(diǎn)，16年之后，房價就已經(jīng)基本上靠老老實實打工買不起了的程度，普通人大概工資就3-4K的樣子，鼓樓區(qū)房價已經(jīng)到了3W，臺江區(qū)大概2.5W，倉山區(qū)金山住宅區(qū)應(yīng)該在1.5-2W左右，閩侯大學(xué)城高新區(qū)大概1W-1.5W的樣子。

現(xiàn)在的話，大概，鼓樓區(qū)最差的也要3W了，打底要3W，臺江區(qū)2.5W是要有的，倉山金山2W是要的，閩侯大學(xué)城高新區(qū)1.7W-2W是有了，連南通新開的盤子都要1W5了，福州閩侯縣南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已經(jīng)很偏了。。。。，以前在福州貼吧看到過有人買那里的，想賣，價格也是差不多這個價格。。。。

至于開放戶口以后會漲嗎？百度應(yīng)該有很多人回答過了吧，反正我的觀點(diǎn)是不會，福州放開戶口的地方只限于三江口和長樂區(qū)，外地人只能在這些地方落戶，租房子給戶口，不需要買房，目的只在于吸引外地人來福州生活，我甚至都懷疑這個政策會不會產(chǎn)生效果的，三江口沒什么大企業(yè)啊，都是小公司居多，以前還在貼吧看到過，三江口原住民，拆遷了，在貼吧準(zhǔn)備轉(zhuǎn)手拆遷安置房的人，但是價格都要2W，但是很多福州本地人，買一套小剛需的話，這價格基本沒人要，比較難賣，而且三江口地區(qū)其實比較大，但是以前的人是很少的，所以現(xiàn)在去那邊看，類似于鬼城的樣子，尤其是福州南站一下的區(qū)域，白天基本看不到什么人，商鋪什么的也不多，就是房子多，從外觀看，會感覺沒人住的樣子，比如說空調(diào)外機(jī)，陽臺掛衣服的，看上去不多，不知道現(xiàn)在怎么樣了，我有好久沒下去過了。底下的公司基本以小工廠加民房的形式，工廠側(cè)和民房會熱鬧一些。至于長樂的話，長樂挺大的，中心城區(qū)還不錯，相當(dāng)于10年前的福州市區(qū)的樣子，因為面積大，所以有些地方確實會感覺人少吧，市區(qū)還行。反正三江口和長樂的房價應(yīng)該不會漲，租房就行，沒人買，房價應(yīng)該漲不上去，有錢買的外地人，直接加點(diǎn)錢進(jìn)市區(qū)啊，去郊區(qū)買干嘛？不過我感覺，比較適合高考移民，家庭里留一個在這邊打工租房子，然后落戶，高考在這邊考，會好考一些，比如河北衡水想進(jìn)清華北大的，但是我沒看到具體的條款，只是猜測而已，利用漏洞的人應(yīng)該會比真的來這買房子的人多，然后就是鼓勵郊區(qū)福州人進(jìn)五區(qū)，五區(qū)的房價應(yīng)該是能穩(wěn)住的，這個是比較確定的.....

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