福州新聞網(wǎng)1月31日訊（記者 李琪）日前，福州市自然資源和規(guī)劃局將2022—16號會展中心西北側(cè)出讓地塊項(xiàng)目建筑景觀設(shè)計(jì)方案進(jìn)行批前公示，征詢公眾意見。根據(jù)方案，會展中心將增添一處近10萬平方米酒店商務(wù)綜合體。
項(xiàng)目區(qū)位圖
2022—16號會展中心西北側(cè)出讓地塊位于倉山區(qū)南江濱西大道東側(cè)、會展西路北側(cè)，會展中心西北側(cè)出讓地塊。建筑用地面積57894平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)公園綠地混合用地，項(xiàng)目分為地塊一、地塊二。
項(xiàng)目總平面圖
其中，地塊一：商業(yè)商務(wù)公園綠地混合用地。用地面積為48737平方米，容積率1.6以下（含1.6），建筑密度32%以下（含32%），綠地率45%以上（含45%），建筑限高50米以下（含50米）。地塊二：為公園綠地，用地面積為9157平方米。
項(xiàng)目效果圖
去年3月，福州市2022年第一次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，福建榕發(fā)置地有限公司以3.56億元競得該地塊，平均樓面地價3843元/平方米。去年7月，福建榕發(fā)置地有限公司對2022—16會展中心西北側(cè)出讓地塊設(shè)計(jì)方案進(jìn)行國內(nèi)公開征集。
項(xiàng)目效果圖
根據(jù)此次建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目總建筑面積約為98643平方米，其中：地上建筑面積約為77641平方米，主要功能為商務(wù)辦公、商業(yè)、酒店、公共配套用房及設(shè)備用房。地下室建筑面積約為21001平方米，主要功能為機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、酒店配套用房及設(shè)備用房。
