中海物業(yè)是國企還是央企
中海物業(yè)是央企。
中海物業(yè)集團有限公司隸屬于中國建筑集團有限公司旗下中國海外集團，中海物業(yè)管理有限公司成立于1995年04月07日，注冊地位于深圳市南山區(qū)。
經(jīng)營范圍包括一般經(jīng)營項目是：物業(yè)管理，企業(yè)形象策劃，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，體育場館的管理與運營，日用百貨、建筑材料、汽車配件、辦公器械、紡織品、五金交電、化工產(chǎn)品（不含危險化學(xué)品）的批發(fā)、傭金代理（拍賣除外）、進(jìn)出口及相關(guān)配套業(yè)務(wù)。
企業(yè)管理咨詢，商務(wù)信息咨詢，計算機軟件、信息系統(tǒng)軟件的開發(fā)、銷售，信息系統(tǒng)設(shè)計、集成、運行維護，信息技術(shù)咨詢，為醫(yī)院、學(xué)校、銀行、酒店、超市、公園、景區(qū)提供后勤管理服務(wù)，道路養(yǎng)護服務(wù)，從事房地產(chǎn)銷售，綠植租擺，代理記賬。
中海物業(yè)的品牌競爭優(yōu)勢
中海物業(yè)管理模式已輸出至杭州、南京、天津、重慶、珠海、貴陽、武漢、南昌、長沙、石家莊、沈陽、鄭州、南寧、桂林……等60個大中城市近200多個項目。
在深圳的全委管理的高檔住宅、寫字樓、商場等各類業(yè)態(tài)的高檔物業(yè)達(dá)50余處，管理面積逾5000萬平方米，在中國物業(yè)管理行業(yè)創(chuàng)造了系列第一，始終引領(lǐng)著行業(yè)的潮頭，成為中國物業(yè)管理行業(yè)的“旗艦”。
中海物業(yè)的美譽度、管理規(guī)模的覆蓋力、在多年的市場化運作中不斷探索與創(chuàng)新的多樣化管理模式，被業(yè)界和社會尊稱為“中國第一大管家”。
上海中海物業(yè)是國企嗎
上海中海物業(yè)是國企嗎？它不是的。中海物業(yè)是外商獨資企業(yè)，不是國企，央企。
中海物業(yè)是中海物業(yè)管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的簡稱，創(chuàng)立辦于香港，1991年7月在深圳注冊，首任總經(jīng)理是丁步華。
1991年在同行業(yè)中首家引進(jìn)香港的成功物業(yè)管理經(jīng)驗和先進(jìn)的物管模式，并在之后的多年實踐中將其與內(nèi)地的實際情況進(jìn)行了充分的融合與提升，在管理中仍始終保持與香港及國際同行業(yè)同步，不斷推陳出新、與時俱進(jìn)。
作為全國物業(yè)管理第一品牌，與其他物業(yè)公司相比無論在品牌競爭優(yōu)勢、管理經(jīng)驗的積累、服務(wù)品質(zhì)的控制、人力資源的儲備等各方面都獨具特色。
中海物業(yè)管理有限公司
中海物業(yè)管理有限公司是于1991年成立于中國香港的物業(yè)管理有限公司。在這15個年頭里公司以追求卓越為目標(biāo)不斷提高自己發(fā)展自己。公司以人為中心，為員工創(chuàng)造滿意舒適的工作環(huán)境。企業(yè)以為員工提供持續(xù)的職業(yè)發(fā)展空間、以高品質(zhì)服務(wù)為客戶創(chuàng)造完美的人居享受、以卓越表現(xiàn)持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展、以公益低碳環(huán)保為己任的使命進(jìn)行自我鞭策。獲得了內(nèi)陸人民的肯定現(xiàn)在正雨后春筍般的在中國內(nèi)陸發(fā)展。
中海物業(yè)用實際行動不斷詮釋企業(yè)的理念與夢想，因此多年來一直被譽為中國物業(yè)管理有限公司的典范。隨著時代和科技的不斷發(fā)展，要想在物業(yè)管理方面站住腳就必須有自己的策略。在這方面中海也不停止步伐。公司制定了第一年夯實基礎(chǔ)、第二年發(fā)布樣板，資格認(rèn)證及啟動漲價機制，樹立自己的新口碑、第三年提高利潤提高可持續(xù)發(fā)展的三年發(fā)展計劃。同時也以改變觀念、重樹信心、二次創(chuàng)業(yè)為企業(yè)發(fā)展理念不斷改善管理模式。
中海物業(yè)在走過的這些年里也沒有辜負(fù)自己的愿望現(xiàn)如今得到大眾的肯定和贊揚。在成立這些年里不斷獲得表彰。2004年獲中國建設(shè)部頒發(fā)的示范小區(qū)獎，2007年以后的獎項更是多了好多，如，中國物業(yè)管理創(chuàng)新獎。在2009年里更是獲得了中國物業(yè)百強企業(yè)的稱號。
公司旗下分為10大管理中心，分別是華南、華北、華東、西部地區(qū)、沈陽、深圳、北京、佛山、蘇州、青島分公司。各大管理中心下又分設(shè)了管理處。管理中心和管理處層層相通。不斷加大了管理的范圍和提高了管理的可行性。在未來，中海物業(yè)還會不斷加強人才培養(yǎng)，不斷提高服務(wù)能力，在追求精細(xì)化的道路上越走越遠(yuǎn)。
中海在社會責(zé)任方面的工作也是不斷提高的?，F(xiàn)如今他的社會責(zé)任由四個方面組成，關(guān)愛員工、員工手冊、公益事業(yè)、綠色節(jié)能。唯有給員工滿意的環(huán)境和薪酬，員工才能更加努力更加賣力的為企業(yè)創(chuàng)造利潤，中海也是明白這一點才會對待員工好而不是對待廉價勞動力一樣的去對待員工。沒有規(guī)矩不成方圓，因此配備員工手冊讓員工嚴(yán)以律己提高了員工的工作積極性。貧富差距在這個世界產(chǎn)生的時候就存在了因此自己富裕還不行，只要人人都獻(xiàn)出一點愛世界將會變成美好的人間，中海也熱衷于公益愿意為公益出一份善心。節(jié)能環(huán)保是當(dāng)今世界的主題也是企業(yè)生存發(fā)展的必經(jīng)之路，所以將節(jié)約環(huán)保作為他的社會責(zé)任之一一點也不為過。
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