江蘇房價(jià)排名最新排名
若按照安居客統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，蘇州2022年截止2月底房價(jià)位22355元/平米，排在全國第12位，僅次于福州的23921元。
蘇州的房價(jià)大概是多少?。?/h2>
現(xiàn)在蘇州是以姑蘇區(qū)為中心的一核四城的發(fā)展規(guī)劃，中心的姑蘇區(qū)大概的房價(jià)是3w-3.5w。東邊的工業(yè)園區(qū)大概是在3.5w左右。西邊的高新區(qū)均價(jià)大概在2w-2.5w。北邊的相城區(qū)均價(jià)大概在2w左右，南邊的吳中區(qū)均價(jià)大概在1.8w-2.2w左右，吳江區(qū)大概價(jià)位在1.5w-2w中間。因?yàn)闃潜P品質(zhì)，配套，規(guī)劃的不一樣，價(jià)格是存在差異的，以上和您說的是一個(gè)大概的區(qū)間。
蘇州的房價(jià)情況？
目前蘇州幾大區(qū)域的房價(jià)情況如下：園區(qū)，37891元/平米；姑蘇區(qū)，35531元/平米；相城區(qū)20801元/平米；吳中區(qū)21104元/平米；吳江區(qū)15633元/平米；但是均價(jià)是個(gè)參考區(qū)間，具體還要看所屬板塊，部分區(qū)域的待發(fā)展板塊價(jià)格會(huì)低一些，也會(huì)對(duì)均價(jià)有影響，比如說相城區(qū)的陽澄湖、北橋、黃橋板塊，以及吳江區(qū)的汾湖、七都板塊價(jià)格都會(huì)低一些。
蘇州房價(jià)走勢概況
目前蘇州整體來看，價(jià)格整體呈上漲趨勢，園區(qū)單價(jià)基本不低于3w,總價(jià)300w以上。相城區(qū)單價(jià)均價(jià)在1.8w左右，總價(jià)200w左右。吳中區(qū)均價(jià)2w左右，總價(jià)200w左右。新區(qū)均價(jià)1.7w以上，大部分地區(qū)2w-3w左右。吳江區(qū)均價(jià)1.7w左右。
江蘇房價(jià)最便宜的城市
說到江蘇，不用多說什么，大家都清楚江蘇是經(jīng)濟(jì)水平最高的省，尤其是蘇南地區(qū)的城市可謂是百花齊放，個(gè)個(gè)都是江蘇省的經(jīng)濟(jì)支柱。隨著城市建設(shè)越來越好，發(fā)展水平也也來越來越高，這相應(yīng)的就帶動(dòng)了許多地產(chǎn)開發(fā)商來江蘇省進(jìn)行投資。這就促使了江蘇地區(qū)房價(jià)一路突飛猛進(jìn)，水漲船高。像我這種身居十八線的小編看的是心驚肉跳。雖然房價(jià)飛漲，但是由于江蘇省經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，在房價(jià)的管控上可謂是國內(nèi)一流的調(diào)控水準(zhǔn)。因此很多流動(dòng)人口選擇在江蘇省進(jìn)行定居或者遷移，這都是江蘇省對(duì)外的吸引力和魅力的體現(xiàn)。
目前江蘇省房價(jià)已經(jīng)穩(wěn)定在1.2萬的水平線左右，其中房價(jià)最高的城市是自然是屬于省會(huì)南京了，最高房價(jià)可達(dá)近三萬每平方米的水平，接著就是蘇州、無錫這類城市巨頭了，但是他們的最高房價(jià)最多也就靠近兩萬每平方米的水平，憑著蘇州這種名號(hào)，城市房價(jià)按理應(yīng)該比這還高，因此足以看見蘇州的人性化，可謂是宜居城市典型。
但是要論蘇州最宜居的地方是哪里，大家肯定想不到，居然并不是蘇州，而是宿遷市。
為什么這么說，這是由于宿遷市如今的房價(jià)僅有六千多每平方米，是整個(gè)江蘇房價(jià)最低的地方。
首先我們看宿遷市，屬于地級(jí)市位于蘇北地區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平算不上很強(qiáng)勢的城市，在GDP的兩種數(shù)據(jù)上和江蘇其它地區(qū)比起來沒有什么特別的優(yōu)勢。但是宿遷市在江蘇地區(qū)是全省的發(fā)展對(duì)象，在出臺(tái)政策和扶助上，都是照顧的對(duì)象。
在居住環(huán)境上看，宿遷是絕對(duì)是魅力十足的地方，山山水水繞城來，人美水美城市美。宿遷市境內(nèi)有駱馬湖，地下水網(wǎng)發(fā)達(dá)，城市依著湖水建設(shè)，可謂畫里的城市，空氣清新自然讓人感到舒適，感到生活的愜意。
在最近的調(diào)查中，宿遷房價(jià)依舊保持全省最低的水準(zhǔn)，可謂是最宜居宜業(yè)的江蘇城市。在同類型房價(jià)低的城市中，淮安之類的在城市建設(shè)以及位置上都有明顯缺陷，自然是撼動(dòng)不了宿遷的地位了。
因此推薦江蘇本地人以及想前往江蘇移居的人士，多多考慮宿遷市，絕對(duì)不會(huì)讓你們失望，會(huì)讓你感到生活的驚喜和愉悅。
蘇州目前的房價(jià)情況？
蘇州的發(fā)展是“一核四城”，姑蘇區(qū)作為老城區(qū)，新房存量相對(duì)稀少，目前以大戶型改善為主，均價(jià)3萬7以上。
以姑蘇區(qū)為核，東部打造綜合商務(wù)城，就是蘇州園區(qū)，作為金雞湖CBD區(qū)，是蘇州房價(jià)較貴的區(qū)域，早幾年漲幅很大，現(xiàn)在政府在限價(jià)，在4萬到4萬5之間。
西部是和園區(qū)并駕齊驅(qū)發(fā)展的新區(qū)，作為蘇州的生態(tài)科技城。房價(jià)較貴的是獅山板塊，獅山泉屋美羅商圈，配套完善，房價(jià)3萬到3萬7左右。陽山西邊的科技城，房價(jià)在2萬8左右。目前房價(jià)較低的區(qū)域是北新區(qū)，15個(gè)開發(fā)商拿地，配套正在完善，所以房價(jià)有很大漲幅，1萬8-2萬7左右。馬上3號(hào)線和6號(hào)線地鐵修過去，通車后配套更加完善。
往北是相城，作為高鐵新城，目前Tou資客居多，房價(jià)虛高，2萬6左右，適合園區(qū)工作的客群。
往南就是吳中吳江，政府打造的太湖新城。吳中太湖旅游渡假區(qū)有地鐵5號(hào)線的加持，所以房價(jià)從18年開始，漲速很快，17年均價(jià)8000，18年初均價(jià)1萬4，18年底均價(jià)1萬85。吳中石湖越溪目前新房存量不多，均價(jià)在2萬4左右。尹山湖目前房價(jià)在2萬5-3萬6左右。東邊的甪直均價(jià)1萬5左右。
吳江太湖新城主要是蘇州灣，打造屬于吳江的CBD，目前均價(jià)在2萬以上。吳江運(yùn)東主要是修了東環(huán)南沿線高架，縮短了通達(dá)園區(qū)的時(shí)間，所以園區(qū)客群首選吳江運(yùn)東板塊，新房均價(jià)在1萬8左右。
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