為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，加強(qiáng)和規(guī)范小區(qū)業(yè)主的公共利益管理，市房管局要求轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)結(jié)合省住建廳等五部門專項(xiàng)整治工作部署，上報(bào)自查自糾表，并在小區(qū)公共布告欄上公布。
近日，福州某物業(yè)管理公司接到專項(xiàng)整改通知后，立即開展自查自糾工作，按照小區(qū)公告欄的要求，在公示業(yè)主自查自糾表。經(jīng)過第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，財(cái)產(chǎn)性財(cái)務(wù)收支清楚，自查基本正確。之后，該物業(yè)將把公共收益存入一個(gè)特別賬戶，并接受所有業(yè)主的監(jiān)督。
□案例顯示
《中華人民共和國(guó)民法》第二百八十二條規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他經(jīng)營(yíng)者使用業(yè)主共有部分所產(chǎn)生的收入，扣除合理費(fèi)用后，屬于業(yè)主共有部分。
《中華人民共和國(guó)民法典》第943條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)商應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主合理披露業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)情況和收益情況，并向業(yè)主會(huì)議、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。（記者葉志琴通訊室管理公告）
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